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商住两用5A级写字楼
请问
商住两用
房产证和
写字楼
区别
答:
商住两用
房产证和
写字楼
区别是商用两用房是既能办公又可以居住的一种建筑。它属于住宅,但同时又融入写字楼的诸多硬件设施,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。商住两用如果房产证体现的是住宅,可以把户口迁入。写字楼属于商业性质,一般后期使用的费用比住宅贵,而且户口不能迁进去,写字楼...
商住两用
什么意思
答:
所谓的房子
商住两用
指的就是既能够办公,又可以居住的一种房屋产品,像是商务型的公寓,是典型的商住两用型的住房,因为大多数商住两用型的房子,土地性质是综合用地,所以土地的使用权年限为50年,虽然在政策当中并没有明确商住房的概念,但是在市场上商住两用型的住房还是比较多的。商住两用房优缺点 第...
商住两用办公楼
和普通
写字楼
有什么区别?
答:
如是用做出租,建议购买纯
写字楼
,很多大公司在选择写字间时都要求纯写字间,在配置方面优于
商住楼
,因此租金也比商住楼高;那种商住混杂的大楼缺乏办公的氛围,既可以住家,也可以办公,很多大公司是不愿选择这样的办公环境的,由于投资回报不同,因此两者之间在销售价格上也存在差异。可以根据自己的需求。
商住楼
跟住宅楼、
写字楼
有何区别?
答:
所谓的
商住楼
其实就是为商,
住两用
型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商住两用
房和办公房的区别
答:
2、智能化所谓的
5A级
智能化
写字楼
,其实是指办公自动化系统、OA指办公自动化系统,CA指通讯自动化系统,FA指消防自动化系统,SA指安保自动化系统,BA指楼宇自动控制系统。3、多样化能够满足办公以外的休闲、购物、娱乐等多样性消费。4、高端化高端化的写字楼在节能减排、绿色环保、人文理念上更胜一筹,...
商办房是什么意思
答:
商住楼
指底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商办综合楼与商住综合楼均分别被上海市规划管理技术规定例为建设用地适建范围四十二种建设项目名称之一。 写字楼市场目前流行两大评定标准,一是甲级写字楼,一是
5A写字楼
。所谓甲级写字楼,实为一种通行叫法,并没有固定标准,因为谁也不愿意被叫成...
商住两用
房最新政策?
答:
商住两用
房首付50%,贷款利率为普通住宅的1.1倍,贷款年限最多为10年,并且不能用住房公积金贷款。4、购买时不实行税费优惠的政策。普通住宅购房时有许多优惠的税费政策,但购买商住两用房时没有相应的税费优惠政策。二、广州住房公积金交几年可以贷款买房 【算一算你家装修要花多少钱】目前,我国大部分...
公寓和
写字楼
的土地性质区别如何
答:
写字楼
是纯商用的,公寓是
商住两用
。合同中拿地属性是不一样的。相关说明:1、公寓和写字楼使用方式不同。公寓可以商业和住宿两用的,如,商业公寓就可以自用,也可以方便对外租赁;写字楼严格来说是不用于住人的,主要用于商业办公使用。2、公寓和写字楼配套设施不同,公寓中主要是满足人们日常生活的...
商住两用
房和
写字楼
的区别
答:
1、功能不同:
写字楼
是不能用于住人的。但是
商住两用
房即可以居住也可以商用。2、含义不同:写字楼属是指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房。商住两用房是指该楼的使用性质为商、住,商住两用房一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。租赁
办公
...
写字楼
属于什么地产?
答:
商业地产。
写字楼
就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由
办公室
组成的大楼,1971年,Rhodes和Kan提出:“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。
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