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写字楼改商住两用申请
商住两用
房最新政策?
答:
商住两用规定:
1、商住两用房无法迁入户口,这就意味着即使周边区域内有好的教育资源,子女因户口不能迁入也无法就近入学
。2、没有完备的生活配套服务设施。商业项目一般不强制性要求设计配套服务设施,例如学校、商业、居委会等,也就是说没有配套的幼儿园、学校,也没有配套的医疗、养老服务等。这样就...
上海
商住两用
房的新政策
答:
1.商住楼不能落户,没有学区房分配。首付高50%
。论公用事业的定价标准,商业写字楼高于住宅。住宅使用年限为70年,商业写字楼只有50年,契税按3%缴纳。2.未来使用成本不确定。商住楼规定为公用的,其水、电、暖等。将以商业价格使用。所以购房者在买房时要问清楚。目前大多数开发商在开发初期采取相应...
深圳
商住两用
房新政策是什么
答:
2、
商住两用
房不仅可以办公又可以居住,属于住宅,但是同时又融入了一些
写字楼
的诸多硬件设施,从而使得业主在居住的同时又可以从事商业活动,所以是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。3、商住两用房的产权年限一般只有40年或者是50年,根据《物权法》相关规定:住宅建设用地使用权期满后,...
买了
写字楼
租不出去,想改成住宅住,但是我的写字楼不是
商住两用
的...
答:
不是商住两用应该不可以变住宅,但是可以找平台帮你出租写字楼啊
。链商云办公平台就可以免费投放房源。希望链商云办公帮到你!
请问
商住两用
房产证和
写字楼
区别
答:
使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。
商住两用如果房产证体现的是住宅,可以把户口迁入
。写字楼属于商业性质,一般后期使用的费用比住宅贵,而且户口不能迁进去,写字楼就是专业商业办公用楼的别称,以公司、企业为消费群体,所以写字楼是不能用于住人的。
商住
一体是什么意思?
答:
(1)
申请
以居民住宅楼、
商住两用
楼(含居民住宅楼和商住两用楼的底商楼层)房屋作为企业(或个体工商户)住所从事餐饮、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所和洗浴等四类经济活动的,不予受理。 你自己看下这个规定好了,现在已经不能注册了 问题八:什么叫做商住一体楼?商住一体楼做项目备案,是按公共建筑办理,还是按住宅...
办公楼
房子法律允许住人吗
视频时间 01:31
什么是商住房?购买
商住两用
房要注意什么细节?
答:
对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(
商住两用
);二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人。土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照商业用房贷款利率(最低上浮10%),首付4.5成;如果70年,就是住宅,按照住宅按揭贷款利率(最高下浮30%),首付20%(首套)。
我租得
写字楼
是
商住两用
的,现在不让办注册怎么办、急急。
答:
你需要和大楼物业协调一下,一般来说,他们会帮助你去和其他业主沟通的。毕竟对他们也是有利的,此外,你也可以错开时间啊,你的培训肯定是业余时间为主,一般正常的工作时间都是周一至周五的白天。
商住两用
房可以注册公司
答:
3、
商住两用
房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。土地使用年限40年,相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善。4、可以明确的是,土地出让是有偿的,土地使用权到期后如要继续使用则需提出
申请
并缴纳土地出让金。尽管...
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