99问答网
所有问题
当前搜索:
商住两用改住宅
商
改住
是什么意思
答:
商改住是指将商业用房改变为居住用房的一种行为或操作。具体来说,商改住通常涉及以下几个方面:1.
商住两用
楼的转化 在一些城市中,存在部分商住两用楼,这些楼宇既可用于商业经营,也可用作居住。商改住就是指将这些原本用于商业的楼宇,通过一系列的改造和调整后,转变为居住功能的
住宅
。2. 改造...
商住两用
房可以改成
住宅
吗
答:
商住两用
房不可以改成
住宅
,《物权法》七十七条明确规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将经营性用房改变为住宅。除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。想要改变性质,应当按照房管部门审核批准的用途和经营项目使用,如需改变批准的用途或经营项目的,应当按照上述规定重新办理...
商住两用
的房子可以改成
住宅
吗
答:
国家虽然不让做产权性质变更,但是不影响这房子当成
住宅
来使用的。什么是商住房?商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(
商住两用
)。二是楼下有商业店铺,楼上有普通住房的商住两用楼房。这种宜商宜住的
房屋
类型,...
...2手的,房产证上是
商住
楼,,性质却是
住宅
,这又是什么意思?这又有什...
答:
产权式是40年,产权证上写的
商住
楼,那这栋房子应该是商业性质,只是改成了
住宅
,但产权年限不会变,水电费一般是按照商业标准,有些会协调成民用,这个就要看具体楼盘;这类房子一般居住舒适性不高,如果是过渡自住可以考虑,有条件还是优先选择70年产权的住宅。
商住
房能不能改居民房,怎么办理
答:
对于
商住房
有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房
(商住两用)
.二是楼下是店面,楼上是住房,产权为同一人土地使用权年限,如果40年,就是商住两用房,按照商业用房贷款利率(最低上浮10%),首付4.5成;如果70年,就是
住宅
,按照住宅按揭贷款利率(最高下浮30%),首付20%(首套)。
...后因过户的时候的口误变成了
住宅
,能改回来吗?
答:
您好,这样的问题需要找到原有的房产证记录或者原来房主的购买合同,或者房管局调一下备案,应该可以的。最重要的是这个土地的性质必须是
商住两用
的,如果土地性质是
住宅
,那就很难改过来了。先看看土地证,
商住两用
房可以改成
住宅
吗
答:
2、
商住两用
房能买吗对于有需求的朋友来说,商住两用房是可以买的,特别是在电商平台兴起之后,很多实体店都受到了冲击,导致受益于下降,这是购买商住两用房,一定程度上能够节省开支。但如果纯粹是为了居住的朋友,购买这类
房屋
需要谨慎,因为周围都是商业环境,人员嘈杂,且居住的空间面积有限,舒适度...
商用房能改成
住宅
吗
答:
不可以。我国《物权法》七十七条明确规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将
住宅改
变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。商用房按揭贷款是用于购买商业用房的担保贷款,包括新建房与二手房。商业用房指立项为办公、商业等非...
商住两用
房子能转成
住宅
房吗
答:
商住两用
房子不能转成
住宅
房 土地使用性质已经是确定好的 除非后期重新规划,拆了重新建
商住两用
的房子能变成普通
住宅
答:
额,没有可能
商住
地块可能变成
住宅
地块 商住房子不可能变成住宅,定性了
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商住一体可以变更为住宅楼吗
商住两用房改住宅政策
2024住宅办营业执照新政策
公寓为什么不能改住宅
商住房改住宅申请条件
商住改住宅最新政策
70年住宅公寓能变更成住宅
商住房可以改成住宅吗
经营性用房可以改回住宅吗