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商业用房改公寓
写字楼可以改成
公寓
住宿吗
答:
可以。写字楼的土地性质属于商业用地,使用年限为40年,容积率为百分之2.5到百分之5,而
公寓住房
的土地性质属于居住用地,使用年限为70年,容积率为百分之1到百分之1.5,因此,在土地使用年限和容积率不变的情况下,将
商业用房
改建为租赁住房,可以更好地满足人们对于居住环境的需求,此外,商业用房和公...
写字楼能改成
公寓
出租吗
答:
写字楼能不能改成公寓出租需要看具体情况。写字楼的用地性质和公寓的用地性质是不一样的,如果私自改成
公寓房
并出租,那就是等于是变更了土地的性质,不仅会面临严重的罚款,而且改造后的公寓还会被有关部门拆掉,造成更严重的经济损失。因此,写字楼改为公寓一定要得到住建部门的审批才可以进行,如果有...
上海市
商用房改公寓
合法吗现在
答:
综上所述,根据当前的政策和法规,上海市
商用房改公寓
是不合法的。但房地产市场的参与者应当关注政策和市场的动态变化,以便及时调整自己的策略和行为。
办公楼
改公寓
需要
修改房子
的那些设备?
答:
供暖系统:在某些地区,办公楼可能没有供暖系统或者采用了不适合住宅的供暖方式。改建成
公寓
后,可能需要增加供暖设备,如独立供暖锅炉、地暖系统或者电暖气等,确保住户在冬季能够得到足够的取暖。电力配电系统:办公楼的电力配电系统通常是为
商业
用途而设计的,可能无法满足居民的日常用电需求。在改建过程中,...
请问一下房产证房屋用途
商业
能做
公寓
吗?
答:
1、房产证房屋用途
商业
可以做
公寓
,商业性质的公寓就是这样,土地使用年限40年,与商业属性相当。2、商业性质的公寓水电费都是按照商业的价格走,这无疑增加了购买者的生活成本。其次商业性质的住宅不能落户,这也是购房者比较关心的一个问题,再者首付比例高一些,基本要50%起。土地使用权限40年。除此...
商业
用途房产可以做
公寓
吗
答:
以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。
商业用房
的土地使用年限为40年。
公寓
为集合式住宅的一种,中国大陆称为单元楼或居民楼,港澳地区称为单位,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的居住形态。公寓并非用于开展商业,所以并不能存在于商业用地上。因此,商业用途房产也是不能做公寓的。
商业改公寓
政策
答:
法律分析:允许改建房屋用于租赁。允许将
商业用房
等按规定改建为租赁住房,土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格应当按照居民标准执行。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。...
二楼商铺改成
公寓
需要什么手续
答:
商业
地产
改公寓
手续办理顺序,房管局--城管局--工商局--环保局/交通局, 在房管局办理房屋用途和结构变更审批手续。房屋类型一般指住宅建筑的用途为住宅,商住楼因为有公寓所以称为民宅,公寓是指在住宅建筑物内的居住或办公
用房
等的一种叫法。
商业
用途的房产可以做
公寓
吗
答:
商业用地是不能做
公寓
的,这是由各自的概念所决定的。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设
商业用房
屋,出让后用地的使用年限为40年。用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。公寓为集合式住宅的一...
商业
办公
房改造成公寓
合法吗?
答:
不违法.但你在改造时,要符合无障碍建筑规范.
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