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商业用房改公寓
商用房
和民用房哪些方面有不同
答:
商用房
有哪些特点1、水电费更贵商住房(
公寓
)说白了以前是用于开发写字楼的地块,但是现在商品房这么紧俏,所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房,所以诞生了N多的公寓,所以它是
商业用
水,商业用电,不通燃气。但是不排除有的开发商动用关系,最后把商业用电改为民用电,给通燃气。但是水一般就...
商改住房子可以买吗 什么是商改住房子
答:
什么是商改住房子 “商改住”是指用地单位为了规避风险,将依法批准的商业建设用地改作居住土地使用,并最终以商务
公寓
或酒店式公寓的形式推出。如常见的
商业房改
为住宅。一般来说,“商改住”有以下几种情况:①该区域不适合商,适合住;②开发商开发的这个阶段也是适合住,而非...
吉林新政:鼓励
商业用房改
为租赁住房
答:
2016年11月18日,吉林省政府发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,其中提到允许改建房屋用于租赁。该《意见》明确,允许将
商业用房
等按规定改建为租赁住房(含
公寓
),土地使用年限和容积率不变,土地用途调整为居住用地,调整后用水、用电、用气价格按居民标准执行。对按照新用途或者新规划...
公寓
属于
商业房产
吗
答:
公寓
不是
商业用房
,不属于
商业房产
,而是住宅。辨别方法具体有如下两种:1、查看《国土使用证》。按照相关规定,
房屋使用
权性质和土地使用权是一致的,涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地要是你在售楼部没有看到《国土使用证》,可询问置业顾问。2、弄清区别。商业与住宅主要有四个不同点...
公寓
和住宅的房屋类型有什么区别
答:
3、物业管理不同 经营性
公寓
的规划用地性质为公共设施用地,建筑外檐按公建标准控制建筑外部不得设置阳台,规划间距按公建标准执行,物业管理
用房
等相应配套服务设施按照相关规定在公寓内部安排,而住宅用地的房屋不受相关的限制。4、落户规定不同 公寓如果是在
商业
用地上建起的项目,是商业性质,就不能办理...
买40年产权
公寓房
到手却变
商业
办公房
答:
“更让人气愤的是,花费了
公寓房
的钱,买的却是
商业
办公房。”业主们表示,2018年的各项宣传内容,都显示悦享家是一个4.8米挑高的
公寓用房
,并未特别说明南楼和北楼的规划有区别。公寓和商业办公房之间的价格起码相差一倍,周围的商业办公 房价 格也就每平方1万多元,而此处每平方高达2.2万元。业...
商业
用地上可以建设住宅吗
答:
商业用地性质也可以用于房地产住宅开发,但是根据它的土地性质,一般来说产权年限只有40年,就比如说建造的是
商业公寓
,并且前期规划的时候需要进行申请,通过规划局审批之后,才能够在商业用地上面建造房子,而且后期需要缴纳一定的税费。等到土地使用年限到了之后,还要缴纳土地出让金。而
商业住房
不能够像商品...
自己的住房可以改成
公寓
么?
答:
不可以。这样的改造,不仅对小区居民正常生活和居住安全造成影响,而且还可能影响到消防安全以及流动人口的管理。《中华人民共和国物权法》:第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性
用房
。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的...
宁波住房租赁新政:允许闲置
商业
、办公、工业
用房
改建为租赁住房_百度知 ...
答:
允许非房地产企业将依法取得使用权的土地,经批准后用于租赁住房建设。探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房,所建租赁住房不得分割转让、以租代售。第二,允许改建房屋用于租赁。在符合产业发展、结构安全、消防安全的前提下,允许企业将闲置
商业
、办公、工业
用房
改建为租赁住房或职工宿舍...
商用房子与住宅的区别
答:
3、生活成本不同:商住房是
商业用
水、用电,费用比较高,而且不通燃气,整体生活成本会高很多。但是不排除有的开发商动用关系,最后把商业用电改为民用电,给通燃气的情况。4、定义不同:商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为办公
用房
的房产,例如商住
公寓
。对于商住房有两种解释,一是既可以作...
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