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哈尔滨房屋契税
哈尔滨房屋
买卖
契税
有哪些
答:
买方:1、
契税
:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%);2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元;3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05%;4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)。卖方:根据《营业税暂行条例》,个人转让住房应按《...
哈尔滨
第二套
房契税
怎么计算?
答:
(1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1 (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5 (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套
房契税
或二套以上房产契税:评估价格的3%。税费:买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税1%,房产证满5年且是业主唯一住宅...
哈尔滨契税
减免政策
答:
契税
征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品
住宅
户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业...
哈尔滨契税
2022标准
答:
哈尔滨
购房纳契补贴政策:1、个人在9区内购买新建商品住房,且在线上、线下房展会期间对《商品房买卖合同》网签备案的,按照实际缴纳
契税
额的100%进行补贴,补贴资金由市、区按照5:5的比例分担。(责任单位:市不动产交易中心、市财政局、市住建局、市税务局,各区政府)2、个人在9区内购买二手
住宅
,且...
哈尔滨
商品
房契税
征收标准
答:
法律主观:商品
房契税
是按成交价格计算。成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。当购买的首套商品房面积不超过90平米时,契税税率为1%,大于90平米的契税为1.5%,大于144平米的契税为1.5%。法律客观:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受...
哈尔滨
首套房子的
契税
是多少
答:
根据新政规定,二套
房房屋
面积为90平方米及以下的,按照 1%的税率减少来征收契税;二套房面积为90平方米以上的,按照1.5%的税率征收来减少契税。
哈尔滨
买房契税缴纳时间 1.到目前为止,代替征收契税人不能委托其它单位来代替征收契税。这表明普通商品
房契税
只能交纳给当地的地税局委托的国土资源和房屋管理...
哈尔滨
房产过户费怎么算
答:
一、
哈尔滨
二手房交易税费包括
契税
、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准如下:1、契税,普通
住宅
,家庭唯一住房且为90平方米以下(含),税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,税率为总房款的1.5%。具体如下:2、增值税,过去征税房价是含税价,营改增后是不含税...
哈尔滨
二手房税费计算方法是什么?
答:
普通
住宅契税
计算方法:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;非普通住宅契税计算方法:3%,别墅契税计算方法:4%;注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠 三、印花税计算方法:纳税人:买卖双方 二手房交易印花税税率:0.5 注:从2009年至今国家暂免征收住宅印花税...
哈尔滨
办理房产证需要多少钱
答:
房屋
产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(五)房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元、平方米交纳。(六)房屋产权登记费:80.00元。(七)房屋评估费:按评估额0.5%缴纳。注意:非普通
住宅
交易时
契税
按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分...
哈尔滨
二套
房契税
怎么算?
答:
1、房本满五年:(普通
住宅
)
契税
1 ,(面积小90平方米),1.5%(面积90-140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下唯一一套房产,个税1 ,卖方名下唯一一套房产,个税免交,营业税免交,(非普通住宅)契税3%,个税同上,营业税差额征收。2、首套面积在90平米以下,1%的契税,首套在90平米以上,1.5%的...
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