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哈尔滨市最新契税标准
哈尔滨市
二手房交易税费
标准
答:
5年以上普通住宅免交。《中华人民共和国契税暂行条例》
第三条契税税率为3—5%.契税的适用税率
,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。法律客观:《中华人民共和国契税》第九条68契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移...
为什么
哈尔滨
100平方的商品房过户费那么贵
答:
该城市100平方的商品房过户费贵的原因是
契税
高。根据《
哈尔滨市
地方税务局关于明确房地产转让税收管理若干事项的公告》,对于个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。对于100平方米的房产,契税按照1.5%缴纳。
哈尔滨市
阿城区房主卖房都有什么费用
答:
哈尔滨房产过户费用:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、...
哈尔滨市
商服用房交易的
税是多少
?
答:
房产交易主要涉及的税费有:交易手续费、合同印花税、营业税、个人所得税、土地增值税、买卖合同公证费、
契税
等。不同城市费用比例不一样,以当地实际收费为准。若有疑问建议您联系国家税务总局黑龙江省税务局纳税服务和宣传中心官方咨询。温馨提示:以上解释仅供参考。应答时间:2022-01-24,
最新
业务变化请...
哈尔滨
二手房过户,需要交多少税?
答:
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳
;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳
(1)144(含144平)平方以上
;(2)买方不是首次购房 ;(3)车库 ;(4)非普通住宅(商业用房)二、...
哈尔滨
公证处:房产交易需要交纳哪些税费?
答:
今日,哈尔滨公证处的丁龙公证员从
哈尔滨市
道里区房产交易中心获知,房产交易通常需要交纳的税费主要包括以下几种,希望对经常咨询这方面问题的朋友有所帮助: 一、满五年的普通住房: (一)首套房 1、
契税
,一般是按照房产的面积收取:90平方米以下的,收取1%;90-140平方米,收取1.5%;140平方米以上...
哈尔滨市
二手房交易交那些税费
答:
1、
契税
:一般是房款的1% 不过你购买的这个房,面积在144平米以上的需要缴纳4%。2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。这个已经够了,可以不缴纳了。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。但是,高档住宅则要按差额缴纳,差额即为本次交易价...
黑龙江哈尔滨
回迁房拆一还一部分需要交
契税
么?如果不需要依据是什么...
答:
如果你的房产已经购买了5年以上,那么你的这套房产就可以进行交易了。因为回迁房必须要过 5年后才可以进行买卖,而且这个时候可以申请办理土地证。如果你的情况是属于规定的过户情况,那么你需要缴纳的税费具体如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:
房款的1.5%
(面积在144平米以上的需要缴纳3%,...
哈尔滨
购房政策
答:
4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的,其成交总价不超过货币补偿总价的,对所购
新
购住房免征
契税
交总价超过货币补偿总价的,对差价部分按
规定
征收的契税给予50%补贴。法律依据:《不动产登记暂行条例》 第七条 不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、...
哈尔滨市
二手房交易税费(2013或
最新
),如何计算(详解),谢谢!
答:
1、
契税
:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方...
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