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县城房子开发商成本价
开发商
会打两折三折把
房子
卖给我们吗?
答:
因为大多数的
开发商
在购买土地的时候,土地的
价格
本身就比较高。而且为了能够创造更多的收益,一些开发商都会在一小块面积里面盖几栋楼,为的就是能够提高建筑的
成本
。虽然说如今各地区的楼市行情都不是特别的好,但是对于开发商也根本就不可能通过做促销的方式,来吸引消费者购买
房子
。对于房子这样的东西...
房价是楼面价的几倍
答:
根据材料人工价格不同一般会有区别,一般每平米1000元左右,楼面价加上建筑成本基本构成了
房屋
每平米的
成本价
,你可以算出这个楼盘的每平米的成本价是多少,最终
开发商
售楼价减去这个成本价就是他们得到的利润。即,商品房的最终售价大于楼面价。最终售价=楼面价+建筑成本价+开发商利润。
一套价值100万的
房子
,
成本
到底多少,
开发商
能赚多少?
视频时间 01:38
一套
房子
实际造价不高,销价高是因为营销
成本
太高吗?
答:
这对于很多人民来说无疑是一个好消息。但是我相信在不久的将来,房价仍然会保持一个平稳的趋势,国家的目的就是为了能够让所有人都买得起房。而一套房子如果实际造价不高,销价高不可能只是单单的因为营销
成本
太高所造成的营销成本高只是一方面。比如说一个房子打着一些碧桂园或者是其它品牌
房地产商
的...
为什么小
县城
的
房产
少有人买,
开发商
还在批量建房,且
价格
不低?
答:
房子
的
价格
炒得越高,他们卖出单套房的利润就越多,因此即使没卖完全部的房子也能收回
成本
。假如这块
房产
因为他们的营销手段太过分,或者是地段位置实在不够好,卖不出去,对于这些
开发商
来说也并不是那么容易会亏损。因为很多开发商在楼盘刚开盘的时候就已经把大部分的成本给收了回来。而假如说真的有还...
楼面价5000元一般会卖多少钱 楼面价一万,
房子
大概多少钱一平_百度知 ...
答:
因为不同楼盘对于
房屋
的定价也标准也是有差异的,如果对这套
房子
比较感兴趣的情况下,是可以先到当地的售楼处咨询一下售楼人员的。楼面价5000元一般会卖多少钱,楼面价一万,房子大概多少钱一平全部内容,就带大家了解到这里了。最后分享给大家一个公式,房价售价=楼面地价+建筑
成本价
+
开发商
利润。
如果
房子
由国家建房,按照
成本价
出售,对社会有什么影响?
答:
建房
成本
多少其实建房成本真的不算很高,首先要取决于拍地的地价,如果地值钱,那么房价肯定不会低。但是拿到地之后呢?
开发商
不需要招人画图纸?不需要购买材料?不需要挖地基?不需要打桩?不需要通水电?工人不需要发工资?基础工程一般在一百元左右一平,电梯房越高造价越贵,二百到三百一平,混凝土一...
一户一百万的
房子开发商
的利润是多少
答:
房产开发
利润一般在20-40%中间,有多有少,主要看怎么控制成本但是目前来说开发利润开始下跌了,物价都上涨了,但是房价太高又很难卖,为了控制风险
开发商
为了尽快资金回笼会牺牲部分利润广告费按总销售额的1-1.5%算,也有的大盘广告费占到2%多广告费也是在
开发成本
里的。望采纳,谢谢!
在同一个地理位置,请问大
开发商
和小开发商建的
房子价钱
差别大不大?
答:
比较大。大
开发商
要便宜。规模大,
成本
较低,所以
房子价钱
较低。
一栋
房子
卖了200万,
开发商
赚了百分之一百七,房子造价是多少?开发商赚了...
答:
200/2.7 差不多这是
成本
。
房子
造价74万。
开发商
赚126万。这个计算有些粗略,大概如此。
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