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刚交房的房子可以卖掉吗
刚交房的房子可以卖掉吗
答:
可以
。刚交的房子如果已经有了房产证,就可以直接走正规的买卖房交易流程就可以了,大概为30天的时间左右。如果房子还没有房产证,也是可以出售的,只要买卖双方都已经对于房子的各个方面达成了共识,就可以到开发商那里进行沟通,在与开发商签订的合同中将原订购合同上的名字进行更改即可,不会影响后期的...
刚交房的房子可以卖掉吗
答:
刚交房的房子通常是可以出售的
,不过需要分两种情况:1、如果没有办理房产证,买卖双方达成共识之后,可以找开发商进行沟通,之后将原定的购房合同进行更名,这样办理房产证也就更加的方便了,如果没有更名,那么在办理完房产证之后再进行过户即可。2、如果已经办理了房产证,那么就按照二手房交易流程进行。...
已
交房
但没办
房产
证
可以
交易吗
答:
已交房但没办房产证不可以交易
,因为房子在未办理产权证之前是不可以买卖的,即使签了买卖合同,也是无法在房管部门办理登记过户的。新房刚买时,房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金,交了这三笔钱后,当地房地产主管部门会对此房产进行备案,才可以下发房产证。房产交易的必要条件1、买卖双方当...
新房
刚交房可以
转卖吗
答:
刚交的新房,如果还没有办理房产证,是可以转卖的
,只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字,这样就方便办理房产证了,因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。订购单转让一般是上家用少量资金将一些有的房子先行订购,然后将这些房子放在中介公司挂牌出售,将其订购该房屋...
刚交房的房子能卖吗
答:
根据房屋交易管理中心的相关规定,
刚交房的房子是可以卖的
,只要业主的房产证办下来以后,房子就可以上市进行销售了。如果买房人有办理按揭贷款买房的话,那么买房人就需要先把银行按揭贷款的钱还清,然后还要去办理房屋抵押状态的解押手续,最后买房人就可以去房管局办理房屋过户手续了。房屋买卖流程1、买卖前...
刚交房的房子能卖吗
房子延期交房怎么处理
答:
一起来分析一下这个问题。
刚交房的房子能卖吗
刚交的新房,如果还没有办理房产证,也可以转让(出售)的,只要双方达成共识后,可以找开发商沟通,将原订购房合同上名更改名字,这样就方便办理房产证了,因为办理房产证,是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字,就需要在办理房产证...
刚买
的房子可以
转手
卖掉
?
答:
刚买
的房子
只要产权证已经办理,是
可以卖
的。只不过税费方面是没有减免的,根据国家规定,房屋买卖5年以上的,减免一部分税费。五年后,减免个人所得税。如果还没有房产证,只要你把房子的合同和开发商协商,改成买方的名字,然后再到当地房管局把您的房子的备案撤掉就可以了。但是办理申请登记时需要提交...
刚买
的房子
什么时候
可以
转手
答:
3、签完合同就转手,一般人不会在刚签完合同就转手,除非有这几种原因:刚买就后悔了;有人愿高价买房;资金紧张,钱不够。这时转手非常容易,你只需说服
房产
商,将合同改名即可。4、房产证到手之后,房产证到手后转手,周期有点长,可等待
交房
2年或5年,甚至更长时间。二、未经其他共有权人...
刚交房的房子可以卖吗
?
答:
1、刚交了首付款,还没有办按揭。这种情况就是开发商还没有到房管局备案,是最好处理的。2、买卖双方
可以
直接到开发商那里办理合同转让,就是跟开发商商量好,跟买方重新签订一份购房合同,并将老的购房合同收回即可。3、然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样,房管局备案就...
刚买的
新房子
想
卖掉
怎么
卖出去
答:
新买
的房子
一般5、6年才能
卖掉
。现在的新房大多是期房,购买后需要一到两年的时间才能
交房
,交房后办理不动产权证大概需要一到两年的时间,从拿到不动产证的时间推后三年才能出售,具体
可以
参考当地房地产开发主管部门的规定。法律客观:《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 ...
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