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刚收房就想把房子卖了
刚交房的
房子
能卖吗
答:
根据房屋交易管理中心的相关规定,
刚交房的房子是可以卖的,只要业主的房产证办下来以后,房子就可以上市进行销售了
。如果买房人有办理按揭贷款买房的话,那么买房人就需要先把银行按揭贷款的钱还清,然后还要去办理房屋抵押状态的解押手续,最后买房人就可以去房管局办理房屋过户手续了。房屋买卖流程1、买卖前...
已经
收房了
,就是没有
房产
证,可以转卖吗
答:
没有
房产
证是不可以买卖的。需要先办理房产证。房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋
买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本...
买的二手房多久可以卖买了二手
房想
立刻
卖掉
二手房买卖注意事项_百度...
答:
二、买了二手
房想
立刻
卖掉
(一)买了二手房想立刻卖掉二手房在购买之后是可以直接卖掉的,但是对于贷款购买的二手房来说,需要先
将
贷款还清,才可以出售。对于不满两年的二手房,需要缴纳的税费是比较高的,其中个税是评估值2%。此外,若是银行提前还款有违约金,还需要缴纳违约金,具体建议咨询您贷款的...
刚交的
房子
没有
房产
证能卖吗
答:
刚交的房子没有房产证能卖
。房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里来办理合同的转让,到房管局去备案就写买方的名字即可。房产证领取流程如下:1、确定开发商已经进行初始登记,开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后...
买二手房多长时间可以再卖
答:
二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了
。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,...
才买的二手房还没入住,可以卖吗?
答:
你要是已经办理完过户手续,拿到了
房产
证,就可以卖,只是交易的费率会高一些。
房子卖给收房
的安全吗
答:
底商上面的
房子
小编觉得不太好卖,尤其是饭店上面的房子更不好出售,我个人是不太推荐购买这种房子的,饭店的油烟非常的大,购买饭店楼上的房子就不能够经常打开窗户通风透气了,说不定在家里还能够闻见饭店的油烟味道。更重要的就是饭店现在使用的都是明火,如果购买这种房子风险性会比较大,现在很多饭店...
买的2手房多久才能
卖出去
答:
您好,根据广州市2017年3月30日的楼市政策,2017年3月31日后取得不动产权证的
房屋
须满两年后才可以出售。房屋是否限售,您可以查看不动产权证中的附注,如果没有规定等2年,就可以卖;有规定不能卖。
房子
不想买了怎么办,如何才能解除购房合同?
答:
房子
不想买了怎么办,如何才能解除购房合同?房子不愿买了怎么办?
收房
的情况下便会牵涉到义务难题,哪一方的义务,哪一方就必须负责相对应的惩罚。如果是归属于购房者自身的因素,就极有可能会被开发商规定违约赔偿。如果是双方都没有责任,根据正常的的退房流程申请办理就可以了。如果是开发商的缘故,...
房子
交完首付以后,不
想要了
这套房,能不能够退了首付款啊?
答:
但是你可以试着和售楼部商量一下,要做好交违约金的准备。有一个折中的办法就是你转手
卖出去
,这个方法比较可观。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑...
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