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写字楼改公寓优势
写字楼
可以改成
公寓
住宿吗
答:
可以
。写字楼的土地性质属于商业用地,使用年限为40年,容积率为百分之2.5到百分之5,而公寓住房的土地性质属于居住用地,使用年限为70年,容积率为百分之1到百分之1.5,因此,在土地使用年限和容积率不变的情况下,将商业用房改建为租赁住房,可以更好地满足人们对于居住环境的需求,此外,商业用房和公...
公寓
式
办公室
的特点和
优势
答:
公寓式办公室具有居住及办公的双重特性,能够满足用户的多重需求
。多功能区域单元空间包括办公、接待和生活服务等功能区域,能够满足用户的多种需求。统一管理公寓式办公室由物业统一管理,
能够提供更加便捷的服务和管理
。共性与私密性的处理公寓式办公室内部空间组合时注意分合,强调共性与私密性的良好处理...
办公楼改公寓
需要修改房子的那些设备?
答:
总的来说,在
办公楼改
建成
公寓
时,需要对空调、供暖、电力配电、网络通信、水暖、安全设备和照明等方面进行相应的设备修改和更新。
办公楼
可以改成
公寓
式酒店吗
答:
3、配套方面,办公楼的内外形象都是比较好的,其物业管理服务比较到位,给人一种很舒适的感觉,但是成本比较大
;公寓楼的标准基本是依照普通住宅的标准在添加了办公配套,管理方面没那么严格,成本低,收到些中小型创业公司的选择。4、产权区别,办公楼的使用产权年限是40年,而公寓楼的使用年限有40年50...
商业
写字楼
能做
公寓
用途吗
答:
1、使用方式 公寓可以商业和住宿两用的
,如,商业公寓就可以自用,也可以方便对外租赁;写字楼严格来说是不用于住人的,主要用于商业办公使用。2、产权年限不同 写字楼是50年产权,公寓是70年(具体所剩年限视情况而定)。3、
租金不同
公寓租金会便宜很多。但是公寓就比较局限性,因为公寓是在某某小区...
写字楼
能改成
公寓
出租吗
答:
写字楼的用地性质和公寓的用地性质是不一样的,如果私自改成公寓房并出租,那就是等于是变更了土地的性质,不仅会面临严重的罚款,而且改造后的公寓还会被有关部门拆掉,造成更严重的经济损失。因此,
写字楼改
为公寓一定要得到住建部门的审批才可以进行,如果有审批通过的文件,便可以
改造成公寓
,也是合法...
酒店式
公寓
的优缺点有哪些?适合自住吗
答:
酒店式 公寓 是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式,又吸收了信息时代
写字楼
的特点,那么酒店式公寓的优缺点有哪些?适合自住吗?一、酒店式公寓的优缺点有哪些?酒店式
公寓的优点
主要体现在以下几个...
公寓
房的优缺点有哪些
答:
公寓
房优缺点如下:第一、
优点
:公寓房大部分是不限购的,没有购房资格也可以购买;公寓房面积较小,入手门槛会比较低;公寓房修建的地段一般都比较好,交通方便,出行便利性好。公寓房最大
优势
在于不限购,限购令并没有限制购买商住两用房,而公寓房正好属于商业用途与居住用途,最重要的是购买公寓房不...
写字楼
可以改成
公寓
住宿吗?
答:
首先不同城市的指导政策是不一样的,如上海,按照住建委下发的通知,工业性质的土地上可以建造,
改建
员工宿舍,即蓝领
公寓
:商业办公性质的,可以改建为白领公寓,但消防需符合规定,且需向公安机关依法登记,将工作人员及客户身份证信息上传到派出所系统内,需办理特种行业从业许可证。其次,我们要看是卖...
买
公寓
房的利弊有哪些
答:
2、
公寓
房的物业管理更加全面正规,而且配备设施与一般住房相比更齐全,而且保安服务更加智能化,还采用二十四小时全封闭安全管理的方式,居住安全性更高,并能及时为业主提供高效的家政维修服务。二、公寓房的缺点 1、公寓房的房屋性质为商用,与酒店、
写字楼
的性质相同,因此土地使用年限短,一般在四十年到...
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