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写字楼改公寓政策
办公楼改公寓
出租合法吗
答:
法律分析:办公楼改成公寓出租是不合法的
。因为办公楼和公寓的土地用途是不一样的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百四十九条 设立建设用地使用权的,应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。第三百五十条 建设用地使用权...
把旧厂房或者
写字楼
租来改成
公寓
要怎么改
答:
首先,
国家有个政策:退二进三
。退二进三通常是指在产业结构调整中,缩小第二产业,发展第三产业(见国办发〔2001〕98号),是上个世纪90年代,为加快经济结构调整,鼓励一些产品没有市场,或者濒于破产的中小型国有企业从第二产业中退出来,从事第三产业的一种做法。第二产业从市区退出,发展商业、...
写字楼
可以改成
公寓
住宿吗
答:
可以。
写字楼
的土地性质属于商业用地,使用年限为40年,容积率为百分之2.5到百分之5,而
公寓
住房的土地性质属于居住用地,使用年限为70年,容积率为百分之1到百分之1.5,因此,在土地使用年限和容积率不变的情况下,将商业用房
改建
为租赁住房,可以更好地满足人们对于居住环境的需求,此外,商业用房和公...
办公用房改成酒店式
公寓
需办哪些手续?
答:
1.住建部门如更改建筑总体用途。2.到工商局门口办理注册。3.消防部门办理消防审核。
写字楼
可以改成
公寓
住宿吗?
答:
首先不同城市的指导政策是不一样的
,如上海,按照住建委下发的通知,工业性质的土地上可以建造,改建员工宿舍,即蓝领公寓:商业办公性质的,可以改建为白领公寓,但消防需符合规定,且需向公安机关依法登记,将工作人员及客户身份证信息上传到派出所系统内,需办理特种行业从业许可证。其次,我们要看是卖...
写字楼
能改成
公寓
出租吗
答:
因此,
写字楼改
为公寓一定要得到住建部门的审批才可以进行,如果有审批通过的文件,便可以
改造成公寓
,也是合法的,要是没有那就不合法。买写字楼要注意什么?1、购买写字楼之前要仔细审核。写字楼的产权要清晰。如购买的是期楼,一定要打听是否有预售证,如果是现楼,一定要留意是否已完成了规划验收、...
办公楼改公寓
楼合法吗
答:
情况
公寓楼
和办公楼的性质不一样,如果开发商私自更改为公寓楼那就是违法的,
办公楼改
为公寓楼一定要得到住建部门的审批才可以进行,如果有审批通过的文件,那就是合法的,要是没有那就不合法。 情况公寓楼和办公楼的性质不一样,如果开发商私自更改为公寓楼那就是违法的,办公楼改为公寓楼一定要...
小区二楼商铺改成
公寓
合法么
答:
法律分析:合法,国家只对土地限制,商业住宅这两种,非要多一样就是文教性质。商业分为商铺公寓
写字楼
,商铺
改公寓
也好改写字楼也好,合法的 法律依据:《中华人民共和国物业管理法》 第五十条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。 业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的...
广州“商改住”新政落地
答:
不过,高力国际咨询服务部华南区执行董事陈厚桥则对记者表示,开发商肯定会倾向
改造
,总比空置在那里强,转长租
公寓
其实就是去库存的商改住方式。部分
写字楼
、裙楼商业可能会受地理位置、楼层高低的限制租不出去或者租金很低,但居住产品不会受此影响,会更有市场。但龙斌认为,广州当下租赁住房回报率普遍...
海南发“禁
公寓
令”严禁商改住
答:
根据《每日经济新闻》记者不完全统计,2017年以来,全国一半以上的重点城市,都已出台限制商改住的
公寓
禁令。从城市分布来看,包括上海、广州、深圳、成都、重庆、南京、东莞等,超17个。值得注意的是,在限制商改住之外,北京、上海、广州、深圳等城市还出台了鼓励“商改租”的
政策
,为商办性质用房提供...
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