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写字楼可以改成公寓吗
写字楼可以改成公寓
住宿吗
答:
可以
。写字楼的土地性质属于商业用地,使用年限为40年,容积率为百分之2.5到百分之5,而公寓住房的土地性质属于居住用地,使用年限为70年,容积率为百分之1到百分之1.5,因此,在土地使用年限和容积率不变的情况下,将商业用房改建为租赁住房,可以更好地满足人们对于居住环境的需求,此外,商业用房和公...
写字楼能改成公寓
出租吗
答:
写字楼能不能改成公寓出租需要看具体情况
。写字楼的用地性质和公寓的用地性质是不一样的,如果私自改成公寓房并出租,那就是等于是变更了土地的性质,不仅会面临严重的罚款,而且改造后的公寓还会被有关部门拆掉,造成更严重的经济损失。因此,写字楼改为公寓一定要得到住建部门的审批才可以进行,如果有...
如果承包租一栋
写字楼
改造
成公寓
,对外出租可行吗?
答:
如果承包一栋写字楼改造成公寓,对外出租不可行
,写字楼土地性质为办公性质,公寓为住宅性质,不可擅自改变用途,否则会承担相应法律责任。
写字楼可以改成公寓
住宿吗?
答:
首先不同城市的指导政策是不一样的
,如上海,按照住建委下发的通知,工业性质的土地上可以建造,改建员工宿舍,即蓝领公寓:商业办公性质的,可以改建为白领公寓,但消防需符合规定,且需向公安机关依法登记,将工作人员及客户身份证信息上传到派出所系统内,需办理特种行业从业许可证。其次,我们要看是卖还...
租赁用途是商业的房子
能
装成单身
公寓
出租吗?原来是
写字楼
!
答:
是可以的
,租赁的原用途可以不考虑,只是改的时候要注意房屋的结构
办公性质房子验收过后,
能改公寓
房吗?
答:
是住宅的就是住宅,无论你以后怎么样房产性质都是不变。如果你说单存
写字楼
的那种房产性质的办公房子,想改成公寓的话,是改不了的,因为写字楼不给住人的,就算你改成公寓的样式房子,也是没有用的;如果是那种商业又可以住有可以注册公司办公的类型房子,那么这种办公的房子是
可以改成公寓
的。
商业
写字楼能
做
公寓
用途吗
答:
商业
写字楼
是不可以做公寓用途的,写字楼严格来说是不用于住人的,主要用于商业办公使用写字楼与公寓有以下四点区别:1、使用方式
公寓可以
商业和住宿两用的,如,商业公寓就可以自用,也可以方便对外租赁;写字楼严格来说是不用于住人的,主要用于商业办公使用。2、产权年限不同 写字楼是50年产权,公寓...
把旧厂房或者
写字楼
租来
改成公寓
要怎么改
答:
能
增加税收等项目,当地政府会睁一只眼闭一只眼。如果是做
公寓
,不出事情,国家就当没有发现,出了事情,他就死命的整你。宁波已经如此,其他城市应该也是。但是政府也拿不出相关的法律文件说不容许你做。只要你有合法的土地证明、房产证明、消防过关,就不怕政府查。
可以
以工厂宿舍的名义做。
soho
写字楼能
开酒店吗
答:
写字楼
不
可以
做酒店式
公寓
,因为按照商业用电性质来做酒店式公寓改造,写字楼和酒店都属于商业用电性质。内部分割变更和水电改造是需要在建设局办理工程改造手续,内部重新分割之后需要重新办理测绘和销售备案手续。以上改造正常情况下可以找设计和施工一体化资质的装修企业来做,但有些地方需要具有相应的资质...
我买的是
写字楼
,但开发商没有书面告知,私改酒店式
公寓
合法吗?
答:
这个现象很普遍的 操作上有违规嫌疑 不过一般都是验收后操作的 开发商应该有告知义务 不过你合同上应该是
写字楼
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