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公有住房如何买产权
公有住房怎么买产权
答:
公有住房买产权流程:
1、职工家庭在购房前应向公有住房出售单位办理认购手续,预付手续费100元(不购房时不予退还)
,领取购房用的有关统一表式资料。2、职工家庭在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,签订《职工家庭购买公有住房协议书》,并由单位出具《工龄证明》和《职级证明》。3、售...
天津2023公产房
买产权
流程是
怎样
的
答:
1,
一般在房管站买产权
,手续齐全20天就会发通知,让你去天津银行交买产权的费用。 2,然后把拿着房管站给你的材料就去房管局进件。房管局30天就会给你出产权证。 3,买产权的材料:身份证、户口本、房本(原件和复印件)、手章。 如果一切顺利两个月就可以拿证了。二、已租住公有住房转...
公产房承租人
怎么买产权
答:
3、房地
产权
证印花税5元;4、实际购房款(扣除超过建筑面积控制标准按市场价购房所付款项)1%的土地收益金;5、
购买公有住房
超过建筑面积控制标准支付市场价的应按规定缴纳契税。契税按照房地产买价的0.75%计算缴纳。即纳税人为买方;计算依据为实际购买金额。6、过户手续费;过户手续费按套计算。每套25...
公房购买产权
答:
法律分析:
公房
也称
公有住房
,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的
产权
(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。...
我现在住的是
公房
,想
买产权
,
怎么买
答:
1、公有住房承租人在落实受买人后,
先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》
。《公有住房买卖合同》签订后,可售公有住房承租人即可凭《公有住房买卖合同》与买受人签订《公有住房出售合同》(简称《出售合同》)。2、可售公有住房上市成交双方当事人在《...
公有住房如何买产权
答:
公有住房买产权
就是想要变为
产权房
,使用权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。流程为:1、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料;2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,签订《职工...
公房怎么买产权
答:
公房买产权
的方法:1、卖方所需办理的手续,卖方持房屋所有权证、身份证到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购
公有住房
和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。后一表交由房屋原产权单位、房屋的物管部门、房屋所有地的拆迁部门填写。填完两个表后...
公有住房如何
交易
答:
公有住房
交易流程是:1、签订合同。公有住房承租人在落实受买人后,先按当时的出售公有住房政策与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《公有住房买卖合同》签订后,可售公有住房承租人即可凭《公有住房买卖合同》与买受人签订《公有住房出售合同》。2、办理交易过户审核手续。可售...
我的房子是单位分配的,只有41%的
产权
,现在想买断,需要什么样的流程...
答:
根据相关规定,职工
购买公有住房
,在国家规定的标准面积以内的,实行标准价。购房后拥有部分
产权
,即占有权和使用权、有限处分权和收益权;可以继承;可以在购房5年以后进行市场出售或出租,但原产权单位有优先购买权和租用权。售房收入扣除有关的税费后所得收益,按政府、单位、个人的产权比例进行分配;...
公有住房怎么
变成
产权房
答:
职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。需要满足
购买
条件,要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原
产权
单位是单位或房管局,出售给个人所有,所以,
公有住房
经过买卖就可以变为私人房产。
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