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先开盘还是先预售
开盘
和
预售
哪个时间早
答:
预售早
。开盘时间应当在预售证取得后一周之内,而预售是预售证取得之后可以立马开展的销售行为,一般而言预售早于开盘。
楼盘没
开盘
可以
先预售
吗
答:
楼盘没开盘可以先预售
,在楼盘没有取得预售许可证的时候,是不允许商品房买卖的,所以在这期间就会有预约,认购等,这样也算是楼盘预售的一种,所以,楼盘没开盘也是可以进行预售的。楼盘预售条件是什么?1、已交付所有土地使用权出让金,获得土地使用权证书。这项规定是商品房预售的基础。由于只有土地使用...
楼盘
预售
和
开盘是
一回事吗
答:
1、
开盘
(对某个时间点而言):开发商在取得“
预售
许可证”后,必须在一定的时间内对外公开预售房屋,预售开始的那一天就称作开盘。2、预售(对某段时间而言):销售在建中的房屋,即称作预售。楼盘开盘选房注意事项1、注意开盘选房流程如果是比较热销的楼盘的话,在开盘当天一般都是需要进行排好选房的,还...
拿
预售
证以后开发商要马上
开盘
吗
答:
拿
预售
证以后开发商不用马上
开盘
,不过也需要进行准备了,房地产开发企业自取得商品房预售许可证之日起10日内,一次性公开当期准售房源,并适时组织购房人登记。如果开发商有拿证消息的话一般很快就会开盘了,有关注这个项目的话需要多加留意开发商售楼处的动向,提前去售楼处添加销售人员的联系方式也很有必...
楼盘
预售
和
开盘是
一回事吗?征信不好该怎么买房?
答:
假如是较为畅销的新楼盘得话,在开盘当日一般都是要进行安排好选房的,还有一些大城市所规定的也是需要摇号申请选房,这也就意味着你有钱还不一定能购买到房屋,要想参与新开楼盘开盘选房得话,购房者最先要搞清楚的便
是开盘
选房流程。开盘前,开发商会开展购房资质认证,派发选房资格证明,通告开盘选房的...
商品房
预售
和
开盘是
一回事吗
答:
另外一种方式就
是
关注站,新房
开盘
一般都会在网站上提前公布。2、做好购房预算买房子不是一件简单的事情,购房前必要的准备工作一定要做充足了,避免给自己今后的生活带来不好的影响。为了不影响购房者今后的生活质量,大家在买房之前一定要先做好购房预算。购房者首先要确定能够筹集到多少首付款、自身能够...
是
不是拿到
预售
证就必须
开盘
答:
并不
是
拿到
预售
证就必须
开盘
,开盘的前提是要拿到预售证,但是拿到预售证不见得就必须要立即开盘的,主要是为了迎合好的开盘时机,具体的情况可以参考下面的内容。1、“商品房预售许可证”是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件,其主管机关是市国土房管局,证书由市...
开盘是
什么意思?
答:
开盘
意思就是开发商公开销售楼盘的意思,在开盘之前,开发商都会先宣传自己的楼盘,然后把客户储存起来。等到开盘的那几天,把客户一块约过来。在开盘之前客户是可以付定金的,但是不可以付首付认筹,等开房之后才可以付首付认筹。如果想买房子的话,建议不要开盘的当天去买,因为当天的人特别多,你在开盘...
从
预售
证到房产证需要什么过程
答:
1、开发商在建设达到了
预售
的许可的条件时候了,预售许可证
开盘
销售了,一般高层的建设到主体的结构一半时候就可以预售了。2、你看中了房子后要和开发商签订《商品房销售合同》的,交首付,办按揭,(一个月左右)这个时候你可以拿到房产局备案的《商品房销售合同》,同时开发商也办好了按揭登记,你就需要...
我想问下,
开盘
和拿到
预售
许可证有关系吗,预售许可证
是
等到楼房封顶才能...
答:
开盘
和拿到
预售
许可证有关系的,如果要出售房屋,按规定房屋未建好之前出售均要办理此证,房产商将有关资料送到市住房和城乡规划建设局申请,批准后方可预售楼房(现楼不需此证)。依据中华人民共和国《城市房地产管理法》第四十五条:商品房预售应当符合下列条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地...
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