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住宅70年从什么时候开始算
七十年
产权是
从什么时候开始算
答:
【法律分析】:有期限的
70年
是指住房所属土地使用权年限,一般商品房70年,商住房50年,商业房40年。
计算时间
,是盖楼的开发商出资买下这块土地使用权,缴纳完毕土地出让金,这个
时候开始计算
。1、其实
房屋
的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的。2、土地是有使用年限...
房产
70年从什么时候开始算
答:
法律分析:根据相关规定,
70年产权使用年限是从开发商用地审批手续办完开始计算
,简单而言,就是从开发商拿到土地使用权证算起,购房者可以参照《土地证》上标明的时间,查看产权年限。 其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是房屋所在该地块的土地使用权的年限。 1、允许延长土地使用权期限...
70年
产权
从什么时候开始算
答:
法律分析:70年产权使用年限是从开发商用地审批手续办完开始计算
,即拿到土地的使用权限起计算的。法律依据:一、《民法典》第三百五十九条,建设用地使用权的续期,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依...
70年
产权
从什么时候开始算
答:
住宅用地的土地使用年限是70年,
从该地块取得之日起算
。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。建设用地的使用权年限从国家出让之日起算。
中国住房产权
70年什么时间算
一年
答:
房屋土地的70年产权一般自开发商取得该地块的土地使用证之日起算
。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年,使用年限届满时可以补缴土地出让金自动续期。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业...
房子
产权
从什么时候开始算
?什么是
房屋
产权 ?
答:
实际上,现在的商品房的土地使用年限很少有
70年
的,因为使用年限是从国家出让
时开始计算
,加上开发周期,最短也得1-2年,到你手里使用年限就不到70了,如果开发商再囤积一段
时间
或者几经转手,就更短了。70年到期后,如果
房子
没有质量问题,还能继续居住,那么就再缴纳
房屋
所占土地的土地使用权的...
产权
70年从什么时候开始算
答:
房屋
产权
70年从
开发商签订土地出让合同,缴纳土地出让金时起算。其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限,而是房屋所在该地块的土地使用权的年限。土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名...
房屋
产权年限是按拿房产证的
时间算
吗
答:
房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的
。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关...
70年
产权的70年指的是
什么时候开始算
起
答:
办理了国有土地使用权证,开发商花了两年把
房子
建好,你在2009年10月1日拿到了房,但这个地的使用权年限是从2007年10月
开始计算的
,也即你拿到房的
时候
实际的使用年限只剩下68年。国有土地使用权出让的最长年限
住宅
是
70年
,商住综合是50年,商业是40年。
住宅
的使用年限,
从什么时候开始算
的?
答:
房产证没有使用年限,而房产产权有使用年限,房产的使用年限是从国家给开发商批土地的日期开始生效。商品房的使用年限是从开发商缴纳土地出让金那天开始计算。就是说,等
房子
到了业主手里,产权至少已经过了一两年了。
住宅
的土地使用年限通常为
70年
,是从开发商拿到土地许可证
开始计算的
以上内容,仅供参考...
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