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住宅产权50年和70年的区别
房子
产权50年和70年的区别
答:
法律分析:
1、产权年限不同:50年产权:土地是归国家所有的
,一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限,这是土地出让过程中确定的。 综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。70年产权:使用年限70年即指住宅用地70年的使用年限,住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限...
房子
50年产权和70年产权的区别
是什么
答:
1、用地性质不同
50年产权的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的,所以产权年限只有五十年。而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的,产权年限比较多,到期后还能自动续期。2、
水电等费用不同
正因为50年产权的房子是商业用地性质的,所以其水费、电费、燃气费等...
产权50年和70年有何区别
答:
法律分析:产权所有人所拥有的产权的时间不同
。一般居住用地土地使用年限为70年,工业用地土地使用年限为50年,商业用地土地使用年限为40年。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记...
房屋
使用年限
50年和70年有什么区别
答:
法律分析:70年产权和50年产权的区别在于:
1、根据我国相关规定,居住用地使用期为七十;综合或者其他用地使用期五十年
。2、70年产权作为住宅建设用地用权期间届满的,自动续期,而50年产权作为非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,根据各地不同的政策,存在续交土地出让金、重新签定土地出让协议获得续期的...
房屋产权50年和70年的区别
答:
1、用地性质不同
,50年产权一般是工业建筑、综合类等商业用地,70年为住宅用地;2、水电等费用标准不同,是商业用电,一个是居民用电;3、
贷款政策不同
,50年产权只能申请商业贷款,70年产权可以申请商业贷款,公积金贷款等;4、落户政策不同,70年产权的房子才符合落户标准。法律依据:《中华人民共和...
房屋
使用年限
50年和70年有什么区别
答:
一、房屋使用年限50年和70年有什么区别1、房屋使用年限50年和70年区别在于:(1)用地性质不同。50年产权的房子在开发的时候,一般批复的是工业建筑、综合类等商业用地,属于商业用地性质的;而70年产权的房子普遍是住宅用地性质的,产权年限比较多,到期后还能自动续期;(2)
水电等费用不同
。50年产权...
住宅产权50年和70年有什么不同
答:
住宅产权50年和70年有什么不同?
不同点一、土地性质不同
50年产权房子和70年产权房子的土地使用权不同,50年产权房子一般是工业建筑用地、综合类用户,属于一种商业性质的房子,而70年产权的房子主要就是居民住宅用地。不同点二、购买价格不同 一般来说,70年产权房子的价格最贵,其次就是50年产权...
五十年的
房产
和七十年的
房产.
有什么区别
答:
1、土地用途
不同
根据土地的使用立项不同,租用国家土地的周期也不同,
七十年
房产为居住用地的使用年限,
五十年的
房产为办公/工业/科教文卫体/综合类或其他用地的使用年限。2、生活成本不同
50年
房产属于工业/办公性质用途的房产,水、电、气都按工业收费标准来计收。而
70年
房产都是
住宅
土地,所有的...
50年产权和70年产权有什么区别
,买50年产权的
房屋
是否比70的吃亏?
答:
一、
区别
1、土地规划用途
不同
按规定,我们平常的
住宅
建设用地的最高产权年限是70年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地,以及综合用地,最高为50年。2、生活成本不同 一般来说,
70年产权的
房子的水电费是按照民用标准来收取的;而
50年产权的
房子是商业用途,因此水电费是按照商业用水用电的...
住宅产权50年和70年有什么不同
50年产权适合哪些人购买
答:
不同点一、土地性质不同
50年产权房不同于70年产权房的土地使用权。50年产权房一般为工业建筑用地和综合用户,属于商品房,70年产权房主要为住宅用地。不同点二,购买价格不同 一般来说,70年产权房的价格是最贵的,其次是50年产权房。由于土地的性质不同,开发商征地的成本也不同。然而,购买70年...
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