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二手房卖了三年又能买吗
二手房
几年以上最好不买
答:
购买二手房,
最好避免购买房龄在10年以上的旧房子
。房地产的发展,3-5年就算是一个阶段。无论是户型设计,还是园林规划上,都会有较大的发展和变化。现在回头看5年前的房子,或许还不会有太明显的差别,但是看8年前的或者是10年前的房子,就会有明显落伍的感觉,而且“旧”的感觉会特别突出。二手...
二手房
年限即将到期
可以购买吗
答:
因此,在购房者买二手房时,应检查房产证上的使用年限。
土地使用权到期后,可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权
。根据国家规定,取得房屋所有权的房屋在土地使用权期满后继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,重新签订土地使用权出让合同,并支付一定数额的土地使用费。具体到住宅小区,可以由房...
二手房
卖家住五年内事事不顺
还能买吗
?
答:
这个因人而异,信则有,不信则无。原则上只要价格合理不是凶宅,产权清晰,就可以买
。一、房子风水不好的十种预兆 1、晚上睡觉时总是做噩梦,无法深入睡眠,说明房子内有邪气,风水较差。2、如果在房子中总是闻到臭味,但是家中没有任何腐坏的东西,就很有可能是因为家里的阴气过重,不干净的东西过...
二手房
值得
买吗
?多少年的二手房值得买?
答:
1、要买
二手房
选择双证齐全,五年以内房龄的房子最安逸。当然如果是业主住房更好,就可以免去个税了,满两年可以免除营业税,贷款也还方便。
三年
到五年就算是一个阶段。无论是户型设计,还是园林规划上,都会有较大的发展和变化。2、现在回头看五年前的房子,或许还不会有太明显的差别,但是看八年前的...
苏州加入“松绑”阵营:
二手房
限售期5年缩至
3年
答:
戈文问坦言,此次苏州限售时间从五年改
三年
,短期内的影响不大,会促进苏州
二手房
市场流动性的提升。限购门槛放宽也降低了买房的门槛,对于增加苏州外来客户购房需求有一定促进作用。外地人卖房后2年内无需社保或税单可直接购房,可以促进此前已经投资苏州的外地人进一步置业、升级改善置业。“政策调整有所为有...
杭州
二手房
限购吗
答:
杭州有哪些限购政策1、 在杭州市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本地户口的成年单身人士或者拥有两套及以上住房的本地户口家庭出售新建商品房和
二手住房
。2、 外地户口的居民
购买
首套住房的需要提供自购房之日起前
三年
内在本市连续缴纳两年及以上的社保,并且暂停向拥有一套及以上住房的外地户口居民出售...
二手房三年
未过户风险有多大
答:
买家与卖家签订了
二手房
交易合同后,如果卖家过世,买家就不得不一一找到该出卖人的众多继承人,先办理房屋继承登记,再办理房屋产权转移登记。在此过程中,不排除有的继承人坐地起价,买家不得不忍受额外的支出以及烦琐的公证、过户手续。因此,提醒各位购房者在签署的《
买卖
合同》一定要严密,将违约成本...
我正在想买一套按揭中的
二手房
,房主已经供
房三年了
还有十七年的房贷...
答:
朋友,你想的简单了,这是不行的,央行早就停止转按揭了.如果你想买他的
房
,一 必须先把贷款还清,解除抵押以后再交易,不管用他的钱还是你的首付款,二 等他自己把贷款还清了,你们再交易.显然你只能选择前者,但你又没有能力替他还清贷款,那么你只能选择别的房了.如果你真想替他还贷款,你想过你还要...
我买了套商品房
二手房
,房本二年,
三年
之后在过户,房产本和身份证复印件...
答:
二、
三年
内无法规避业主债务风险给房屋带来的交易隐患;产权人在三年内发生债权纠纷导致该房屋被查封、冻结、拍卖、资产保全均有可能导致你的首付款付之东流!三、你可以采取抵押措施,虽可以有所防范,但是也不是无法规避二次抵押三次抵押的风险;换句话说:你和业主签定抵押合同设立他项权利以后,该房屋...
二手房
满二满三是什么意思
答:
在
二手房
交易中,满二是指房产证的时间已经满2年,而满三是指指房子网签已经满
3年
。当然之所以会出现这样的术语还是和二手房交易当中的相关费用有关。一、满二满三满两年是指个人在转让住房时房产证的时间已经满2年。满两年同时在符合相关条件下是可以免征个税卖房产生的增值税的。不要小瞧增值税,当...
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