我正在想买一套按揭中的二手房，房主已经供房三年了还有十七年的房贷，我没有那么多钱去把房子的房产证从
我正在想买一套按揭中的二手房，房主已经供房三年了还有十七年的房贷，我没有那么多钱去把房子的房产证从银行赎出来！就想写合同协议接房主的名字继续借他的房贷！就是想那个协议怎么写才好！
我知道你的意思！但是现在去买新的房子，那也是一比很大的数目的！我去问过公证处了，只要做好协议就是合法的！不怕到时候你还完他的贷款房主就会赖账的！
追答第一 银行不管钱是谁的,哪来的,只要是这个还款帐号还的就行
第二 你们如何定价呀?假设房价100万,房东交了30万首付,贷款70万,只还了三年贷款,那这70万贷款的利息谁出啊?房东没有能力出呀?
第三 公证处不会给你们做这个公证的.公证处如何知道你是否按时替他还钱呀?公证处管不着这个,也不可能盯着你的银行账户.
第四 只要不过户,在十几年的过程中,就有可能产生违约或纠纷,到时候你可以通过打官司来解决问题,可你累不累呀.明明能够预知到这事有困难,你还要做,我真不知道这是为什么.
关键没有那么多钱！兄弟！我也想直接把钱给银行把证赎出来！但是能力有限！
追答我不相信你找不到相同价位的房,房子有的是啊,何必在这一套房上较劲呢?多花点时间,再看看别的房,说不定还能找到更好的呢.
祝你幸福
关键就是看上他已经装修好了，还送给家具！还挺好的！提东西就能进去住了！
追答你给他多少钱合适呀?给10万块钱他腾房吗?过了几年,房价涨了,你能保证他不违约吗?你给他10万,房子涨了30万,他双倍赔你,还挣10万呢.你还是没得到房,房子还是他的,那时候别的房子也涨了,你还是买不起.还需要我说什么吗?这都是我多次回答此类问题所了解到的.世上可没有卖后悔药的,你可不要步他们的后尘啊.
追问
这个合同有异议吗？除了第八条的节约这个错别字
追答朋友，我已经很耐心的跟你解释这件事了，看来你是一点都没听进去呀。你要愿意买，那就买吧，合同什么的都差不多，说实话，我没仔细看，但漏洞太多。一，1，租房面积应是建筑面积，二，2，由乙方负责解决，乙方怎么解决？解决不了怎么办？哎，不说了，你找个律师帮你看看吧。
追问谢谢你朋友！理解你的意思
追答还是那句话，祝你幸福
追问还记得我吗？房子我已经买了，也住进去了！以前的户主也是很好说话的！谢谢你哥们！
追答看来你也是个一根筋啊。不管怎么样，还是恭喜你了，祝你幸福。
记得采纳啊。
我知道你的意思！
我觉得现在好多人都有我这样的买房方式！具体是怎么弄比较好呢？在房管所能办得了吗？
追答能