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二手房买卖没签合同给了定金
卖二手房
收
完定金没签合同
反悔该怎么办
答:
律师解答:承担违约责任
。签署好的房屋买卖合同在没有生效前,是可以反悔的,但是需要承担相应的违约责任。买家可以要求对方双倍返还定金的。如果卖家的反悔给合同相对方造成了一定的损失,合同相对方还可以请求卖家对合同相对方的损失进行赔偿。
二手房买卖没有签订
正式
合同
,只
交了定金
,有法律效力吗?
答:
法律分析:
1、除非房屋买卖契约约定了定金交付为合同的生效要件,否则,定金是否交付与合同是否生效没有法律关系
;2、定金约定属于从合同,而且,属于实践合同,如果没有交付定金,只能根据合同主张违约责任,不适用定金罚则,即不能要求双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 ...
二手房没签合同
收
了定金
不想
卖
了怎么办
答:
首先,若双方就此达成过相关的定金协议的话,
卖方因自身违约行为而导致终止合同时,常常需要向对方支付双倍的定金作为赔偿
;其次,倘若合约另有其他规定的话,卖方的赔偿责任也许会对其更为严格,甚至可能包括需承担额外的违约责任。鉴于上述事实,我们强烈建议,无论在购房还是售房交易过程中,都应当坚守诚信...
买二手房
转
了定金
但是没有
签合同
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,进行商品房交易的时候,是需要签订书面合同的,如果卖方不签订合同的,
买方可以要求退还定金
。相关法律规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生...
买
二手房交了定金没签合同
不想
买
了怎么办
答:
法律分析:购房交了定金但没有签合同,现在不想要的话,对方所收的定金可以不退
。 购房合同虽然没有签订,但你交付定金后,定金担保已经生效,如果你违约不想要房屋的,按法律规定,无权要求返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保...
关于
二手房买卖
,卖家已经接受了卖房
定金
2万元,但是
未签订协议
,仅收取了...
答:
因此,如果商品房
不
符合销售条件,而购房者已经交纳了“
定金
”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,根据《最高人民法院关于审理商品
房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出...
二手房定金交了没签合同
能退定金吗
答:
1.如果是订金,
不
是
定金
,可以退。2.不过,如有证据证明因你解除
买卖协议
确有产生损失,卖家可另行要求你赔偿。订金实为预付款的性质,目的在于以率先支付一定款项作为
合同
履行的诚意,不具有惩罚的性质,建议与卖方协商处理。协商不成可以通过诉讼的方式解决。定金是什么?1.定金,是指当事人约定的,为...
二手房定金没签合同
是个收据,可以退吗?
答:
二手房
定金
没签合同
是个收据,是否可以退具体情况如下:如果是写
的定金
,则卖方有权不退,只能协商;如果写的是订金,则可退还,并且没有违约金。也可参考缴纳数额,定金一般不超过总房款20%,订金一般不超过总房款千分之五。如果是交付定金之后违约,则收受定金的一方是有权不退定金的,而如果是收受方...
我妈买
二手房交了
一万元
定金
给中介,中介给开了发票,
没签
什么
合同
,后来...
答:
您好,很高兴为您解答。根据法律规定之“定金罚则”,只有你有证据证明当时1万元是属于定金性质的,那么可以要求房东双倍返还。参考依据::《
合同
法》规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付
定金的
一方
不
...
没有签订协议的二手房定金
可以退吗
二手房子
口头
交易
,
交了
5000没有合同...
答:
当然可以退了。没有
签合同
,可以说这次
交易
就
不
成立的,不成立的交易就不存在所谓
的定金
。但是,毕竟你们有口头交易,如果有相关记录或者证据能证明双方认可了这次交易,那么定金是否能够退还,就看是谁违约了,守约方是可以要求违约方支付赔偿的。
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