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二手房收了定金没签合同
买
二手房
退
定金
的最好办法
没签合同
答:
1. 法律解答:如果买方在未签订合同的情况下支付了定金,
通常情况下定金是可以退还的
。但是,是否能够退还以及退还的条件需要依据双方的具体协议来确定。2. 协议条款审查:在支付定金时,如果双方并未在协议中明确定金性质为“订约定金”或者“违约定金”,那么买方在未签订正式合同前要求退还定金的可能性会...
二手房
买卖
没有
签订正式
合同
,只交
了定金
,有法律效力吗?
答:
法律分析:
1、除非房屋买卖契约约定了定金交付为合同的生效要件,否则,定金是否交付与合同是否生效没有法律关系
;2、定金约定属于从合同,而且,属于实践合同,如果没有交付定金,只能根据合同主张违约责任,不适用定金罚则,即不能要求双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 ...
买
二手房
转
了定金
但是
没有签合同
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,进行商品房交易的时候,是需要签订书面合同的,如果卖方不签订合同的,
买方可以要求退还定金
。相关法律规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生...
二手房定金
交
了没签合同
能退定金吗
答:
1.如果是订金,不是定金,可以退
。2.不过,如有证据证明因你解除买卖协议确有产生损失,卖家可另行要求你赔偿。订金实为预付款的性质,目的在于以率先支付一定款项作为合同履行的诚意,不具有惩罚的性质,建议与卖方协商处理。协商不成可以通过诉讼的方式解决。定金是什么?1.定金,是指当事人约定的,为...
买
二手房
交
了定金没签合同
不想买了怎么办
答:
法律分析:购房交了定金但没有签合同,现在不想要的话,对方所收的定金可以不退
。 购房合同虽然没有签订,但你交付定金后,定金担保已经生效,如果你违约不想要房屋的,按法律规定,无权要求返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保...
二手房定金没签合同
是个收据,可以退吗?
答:
二手房定金没签合同
是个收据,是否可以退具体情况如下:如果是写
的定金
,则卖方有权不退,只能协商;如果写的是订金,则可退还,并且没有违约金。也可参考缴纳数额,定金一般不超过总房款20%,订金一般不超过总房款千分之五。如果是交付定金之后违约,则收受定金的一方是有权不退定金的,而如果是收受方...
...接受了卖房
定金
2万元,但是
未签订协议
,仅
收取了
收据。卖家反悔不想...
答:
此外,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因
不
能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还
定金
的。根据以上规定:第一,口头约定也可以视同
签定协议
,并
收取了
定(订)金,事实成立;第二,如果是定金,中介说的...
二手房
,付
了定金
,但是
没签定金合同
,能要回来吗?
答:
您好!这样的情况下你是完全可以把定金要回来的.第一:业主并没有出示产权证 第二:中介公司在
合同没有
签定就
收取定金
也是合理的.找房管局投诉该中介公司的违规行为,99%可以拿回来.
二手房没签合同定金
能退吗
答:
二手房
买卖
合同签订
购房者毁约
定金不
能退,售房者毁约定金能退。任何一方单方违约不能
签定合同
的情况下,均需要退还定金,收受定金的一方应在此基础上赔付定金双倍。【法律依据】《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同
自实际交付定金时成立。第五百八十七条 ...
我妈买
二手房
交了一万元
定金
给中介,中介给开了发票,
没签
什么
合同
,后来...
答:
您好,很高兴为您解答。根据法律规定之“定金罚则”,只有你有证据证明当时1万元是属于定金性质的,那么可以要求房东双倍返还。参考依据::《
合同
法》规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付
定金的
一方不...
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