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二手房买卖没签合同给了定金
二手房定金交了没签合同
能退定金吗
答:
1.如果是订金,
不
是
定金
,可以退。2.不过,如有证据证明因你解除
买卖协议
确有产生损失,卖家可另行要求你赔偿。订金实为预付款的性质,目的在于以率先支付一定款项作为
合同
履行的诚意,不具有惩罚的性质,建议与卖方协商处理。协商不成可以通过诉讼的方式解决。定金是什么?1.定金,是指当事人约定的,为...
买二手房
转
了定金
但是没有
签合同
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,进行商品
房交易的
时候,是需要签订书面合同的,如果卖方
不签订合同的
,买方可以要求退还定金。相关法律规定当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同
自实际交付定金时成立。
定金的
数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生...
二手房买卖
,卖方收
了定金
,卖方违约,但
合同
上没写违约要赔偿
答:
卖方最少赔买双倍。
二手房合同
中约定
了定金
(2万)没有约定首付,买家说定金就是首付了,合...
答:
您好,我是长春办理贷款业务的,你刚说的你朋友
签署
了一份
二手房交易合同
是吧?那你的这份合同是不是应该第一次实地看房满意后签署的吧,是先
交的定金
!如果是这样的话 那你们签署的应该是
定金协议
而不是房屋买卖合同!你们购买方式应该是贷款方式,具体还是要看合同内容才能决定你们是不是涉及到违约,...
买二手房交了定金签了合同
可以退吗
答:
【法律分析】:一切要根据具体情况具体分析,双方做好协商。1、在一般情况下,
二手房
定金不能退;2、但是做好一些准备后,二手房定金还是可以退的,即双方
签定的协议
中包括房屋具体信息并且约定
了定金
的处理办法并且有中介盖章,买家要有中介
的定金
委托书协议书、中介的定金收据并且有中介盖章;定金须产权人...
二手房合同签了
,
定金给了
,不想
卖
了
答:
签了二手房买卖合同
后买家反悔要如何处理,首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。如果没有约定,《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定了 如果债务人履行债务的,
定金
应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能...
二手房屋买卖
、
合同未签
成,为何还要付佣金?
答:
国土房管局的示范文本《二手房买卖合同》中规定居间方只能在买卖双方
签订二手房买卖合同
时才能收取佣金,即使最终未能完成过户,除居间方的过错外,交易佣金无需退还。如买卖双方未能签订《二手房买卖合同》,居间方
不
得要求支付佣金,只能收取必要费用(不超过应交佣金总额的百分之二十),因居间方原因导致的...
二手房交易
,
签了协议
,
给了
订金,但是没写收条,现在对方
不
认账怎么办...
答:
有意无意带着非利害关系人到场作证的。但要是对方没在约定时间追讨
定金
,或者没有以此为由提出撤销
合同
,也可以视为定金按约定支付到位了。即使没有收到,也同样存在
不
当。这个案子一看法官的选择权。二看当事人(代理人)的本事的能力,也许留存有旁证来支持事实的成立。依我看胜、败率各半。
签订了二手房买卖合同
,收
了定金
,不想卖怎么办?
答:
买
二手房交了定金
不想卖了就需要返还双倍的定金给买方,因为定金在交付的同时,代表
签订的买卖合同
已经生效了,不管是哪一方违约不想达成
交易
,都是适用定金规则的,即买方违约,其定金归卖方,而卖方违约,需支付双倍定金给买方。法律分析买二手房交了定金不想卖了就需要返还双倍的定金给买方,因为定金在...
二手房买卖
中,卖方收买
定金
后,转卖给第三者,已与第三者办理过户~卖方...
答:
这是涉嫌一房二卖。属于诈骗的一种。你可以报警或是起诉对方,要求赔偿。规定是,只要你有付款凭据和
买卖合同
,就可以凭此主张权益,第三方如果是善意购买,支付全额购房款,而且已经办理过户,有了第三方名字房产证,你是要不回来房子的,
不
存在卖家无力偿还
定金
,因为他已经过户卖掉住房,收取购房款,...
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