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买期房还是二手房好
请问购置
期房和二手房
哪个更划算?二手房的所有费用都包含哪些?
答:
购置
期房和二手房
各有长处和缺点。二手房是现房,可以看到真实的房子,买后立即可入住,有房产证,产权明析,有的装修过了,省事了,周边配套设施已经齐全了,新房是期房,房子新,房产证要1年以后才会下来,天然气和暖气要入住率达到才可以通,还月供的同时不能看到真实的房子,周边设施不齐全,装修过程...
买期房合适
,
还是买二手房合适
?
答:
建议期房
。详细原因如下:一、交易简单不容易有纠纷 买房前只要到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,简单还不会上当受骗;二、房屋质量一目了然 二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子...
买
二手房好还是买期房
好。二手房的费用如何计算。多谢了
答:
二手房好
就好在
是
现房,可以直接住,房屋有什么问题,直接就可以发现,不像
期房
那么操心。但是二手房中间的费用又比较多,如果要
买
二手房,买证过5年的会比较划算哦,因为证过5年的免一部分税费。具体如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90...
买
二手房好
,
还是期房
好?
答:
二手房有二手房的好,期房有期房的好
。一、二手房好处:简单装修就可直接入住,节省大笔整修费;二手房一般周边配套成熟,特别是学校、超市、医院等;缺点是:1、产权一定要调查清楚,确认产权清晰无纠纷、无抵押。2、签订合同之时约定清楚各项过户手续所需费用由谁承担。3、过户和付款的过程需要谨慎,...
从投资角度讲,买房是
期房好还是买二手房好
?
答:
期房和二手房
的优点各不相同,可以相互对比之后进行综合考虑:1、新房贷款容易,二手房贷款较难:新房无论是公积金贷还是商贷,一般都可以贷足30年,可以直接向与开发商合作的银行贷款,手续和审批较为简单。相较而言,二手房贷款比较难。出于规避风险的需要,大部分银行会把房龄作为影响贷款年限的主要条件...
买个
二手
的房子合算,
还是买期房合适
呢?
答:
买
二手房
就买01年到03年之间的,这样比
期房
要
合适
的多!第一:01年之前的建的都
是
老式房型,所以建议不要买01年以前的二手房 第二:5年内买卖房屋需缴纳总房款百分之5.5的营业税、房屋交易差价的百分之20的税费、还需再次缴纳契税 所以买03年以前的能省不少税费 总结一下二手房需缴纳的税率
和
...
二手房和期房买
哪个很好?
答:
二手房
和
期房买
哪个很好? 我来答 5个回答 #热议# 职场上受委屈要不要为自己解释? 匿名用户 2013-07-28 展开全部 期房 一看开发商,了解其是否合法
购买期房
与现房相比,存在两方面风险:一是楼盘烂尾,也就是工程进行到一定程度因某种原因停建了;二是房屋竣工后,房屋设施、质量、配套与约定不一致。如...
买期房
好
还是二手房好
答:
期房则是需要等待,可能会烂尾,存在一定的风险,但是你自己装修的空间比较大,你自己进行衡量吧。
买期房和二手房
的优势买新房的优势:1、有更好的居住体验。与二手房相比,新房最大的优势就是有更好的居住体验。新房一般运用的是最新的设计理念与建造技术,室内布局更合理。新房往往会融入更多类似大开间...
期房
、现房
和二手房
的区别?有哪些优缺点
答:
很可能存在开发商没有能力按时完成项目的情况。除了个别开发商保留的房屋,一般房型
和
位置都为剩下的,所以说选择余地较少;同时在整体市场较好的情况下,现房价格也要比
期房
贵很多。三、
二手房二手房是
已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。对不同的房屋选择余地...
期房
便宜
还是二手房
便宜
答:
期房
便宜
还是二手房
便宜二手房价格更便宜,而期房则有更好的居住感受。新房子比二手房有一个更好的生活体验。新房普遍采用了最新的设计思想和施工技术,内部布置更加合理。新家一般都会加入更多的大开间、开放式厨房等符合现代生活理念的因素。另外,89平米的房子里,有不少都是三室两厅一卫的,南北通透,...
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