买二手房就买01年到03年之间的，这样比期房要合适的多！
第一：01年之前的建的都是老式房型，所以建议不要买01年以前的二手房
第二：5年内买卖房屋需缴纳总房款百分之5.5的营业税、房屋交易差价的百分之20的税费、还需再次缴纳契税
所以买03年以前的能省不少税费
总结一下二手房需缴纳的税率和项目：
1 营业税：成交价的5.5% （5年内）
2、印花税：成交价的0.05%
3、交易手续费：0.25%（住宅是3元/平方米）
4、个人所得税：税率是20%
总之觉得买一个地理位置好的，或者离公园、市场、学校、医院近的二手房 也可以住的很舒心
追问5年后税是多少？