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买期房还是二手房好
买
二手房好还是买期房
好。二手房的费用如何计算。多谢了
答:
二手房好
就好在
是
现房,可以直接住,房屋有什么问题,直接就可以发现,不像
期房
那么操心。但是二手房中间的费用又比较多,如果要
买
二手房,买证过5年的会比较划算哦,因为证过5年的免一部分税费。具体如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90...
是买
二手房好还是
新房好
答:
有一套成熟的物业服务。6、升值空间:二者的优势各有不同,所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大,但是
购买
时价格比较高。7、交易模式:大部分购房者在购房
二手房
时都心存芥蒂,大部分
是
因为中介,以及交易手续、流程复杂,不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了,开发商一手办理。
买
二手房好还是
新房好
答:
新房往往会融入更多类似大开间居室、敞开式厨房等符合现代居住理念的元素。2、交易流程相对简单。买新房的话,购房者主要
是和
房产开发商进行交易,看中房子后,交定金,然后签合同付全款,或者签合同后先付首付款,再办理房贷。交易流程相对简单。
买二手房
则不同。在看
好房
之后,购房者要经过“议价-签...
买新房
还是二手房
划算
答:
买新房
还是二手房
划算
购买
改善住房或者投资房产的话,新房会是更划算的选择,有以下两个原因。第一是新房子的面积比大多数的二手房都要好。第二是买房会受到房贷或者首期的约束,这是许多买房人忽视的问题,而涉及到资金的时候,我们不能不注意。所以,从按揭的观点来考虑,买二手房的压力和风险都比较大...
二手房和
新房哪个划算
答:
1、 从入住时间上来比较 我国的新房通常情况下都
是期房
,买完需要等好长一段时间才能交房入住。而二手房则都是现房,买完马上就可以住。如果购房者买房前没地方住的话,
买二手房
会比买新房节约一些房租。2、从价格上来比较 首先,相同的区域
和
相同的地段,二手房通常情况下会比新房更便宜。其次,新房...
为什么有钱人宁愿买“
二手房
”都不买“新房”?
答:
对于很多购房刚需者,特别
是
等着住房结婚的购房人来说,购买现房是最
合适
的选择。如果买新房,那可能要等几年才能拿到房屋钥匙,到时还要考虑房屋装修问题,装修后还要考虑甲醛问题;如果选择
二手房
就少了这些问题。4.购买二手房风险低 买现房更加符合传统买卖的习惯,
买期房
有其不确定性。我们也经常能看到...
买首套
房是
买新房好
还是二手房好
答:
2、价格高低 同样价格的房子,
买二手房
要多付一些首付,相对来说负担要大一些。不过好消息
是
贷款金额少,每月还款也少。但是有一点不要忽略,二手房如果房龄较长的话,也会影响贷款年限,比如有的只能贷20年或者25年。3、其他不确定因素 二手房有一个很大的优势,就是不确定因素更少。这个不确定因素...
投资买房,买
二手房还是
新房
合适
?
答:
原因有以下几点:1、一般情况下新房周边的配套还不够成熟,未来周边配套慢慢齐全,也就意味着房子的升值节点会相对比较多。2、房产投资比较看重金融杠杆,也就
是
用最少的首付买总价相对较高的房子,这样才能让手里的资金发挥最大的价值。新房首付比例相对较低,
二手房
涉及税费
和
中介费,首付比例会比二手房...
买
二手房和
新房哪个划算
答:
买新房划算更加划算,但是根据实际情况来推导比较好,比如说:1、 从入住时间上来比较:我国的新房通常情况下都
是期房
,买完需要等好长一段时间才能交房入住。而二手房则都是现房,买完马上就可以住。如果购房者买房前没地方住的话,
买二手房
会比买新房节约一些房租。2、从价格上来比较:相同的区域
和
...
首套房建议买
二手房
吗
答:
建议买二手房。首套房如果自己的经济条件有限的话,可以考虑
购买二手房
,二手房有一定的好处,在于不用等待
期房
的交房时间可以直接入住。而且对于一些比较新的二手房来说,如果自身房屋内的装修合理,可以省去一大笔的装修费用,此外在一些二手房交易的过程当中,如果
购买的是
满五唯一的住房,还能够省去一大...
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