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买房子签完合同发现房子有点问题
买二手房后
发现房子有问题
怎么办
答:
一、买二手房后发现房子有问题怎么办1、买二手房后发现房子有问题解决方法如下:(1)确定房屋质量的具体情况
,可先到房屋质量鉴定机构进行鉴定;(2)确定问题是否属于保修范围。
如果是,可以在保修期内主张保修
;相反,这个问题不属于保修范围,或者人为损坏,二手业主有相应的法律责任,要求承担维修义务;...
签定购房合同
后
发现
实际
房子
和开放商描述不符可以换房或退房吗?_百 ...
答:
一是普通的房屋质量问题
,开发商有质量保修的责任。二是严重的房屋质量问题,譬如
房屋主体质量不合格
或严重影响居住使用的,买房人可主张退房和赔偿损失。2 房产证逾期未办下来的 逾期办证的,按合同约定承担逾期办证的违约责任,逾期办证超过一定期限,买房人可以主张退房,如实际损失超过合同约定的违约金...
买房了发现房屋有
质量
问题
可以退么
答:
(一)房屋主体质量不合格
。我国法律规定,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。也就是说,购房者在收房时或入住后认为房屋结构有明显的质量问题,可以请相关机构检验,如果经检验确属主题质量不合格,...
购房
后
发现房子
质量
有问题
怎么处理
答:
购房后发现 房子质量问题 ,
可以到开发商维权,要求开发商进行维修处理
。如果不维修赔偿的,可以要求 开发商退房 ,要是协商不成,可以 到法院起诉 帮忙一起解决。 针对不同的质量问题,法律上有不同处理方式。
如是因房屋主体结构质量不合格不能使用
,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重...
...交房后,用
过了
一段时间后才
发现
,
房屋有
质量
问题
,请问我该找那个部门...
答:
(一)找开发商协商。如果
发现
质量问题,首先找开发商,因为
购房
者与开发商有着直接
的合同
关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿...
房屋
建筑质量出现
问题
怎么办?
视频时间 01:36
商品房质量
问题
怎么赔偿
答:
因此而发生
的
检测费用由出卖人承担。买受人 要求继续履行
合同
的,应当与出卖人另行
签订
补充协议。”,“该商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的,自该商品房交付之日起__日内(该时限应当不低于60日),买受人有权退房”、“出卖人和买受人对 工程质量问题 发生争议的,任何一方均可以委托有资质...
房子有
质量
问题
怎么办?
答:
如地基、承重墙等,这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题,应当视为主体结构存在问题。(2)严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题,严重影响买受人享用
房屋的
正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电,隔音效果不达标等等。(3)其他一般质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。如何维权?
买的房子有问题
怎么办
答:
买的房子有问题
怎么办1 1、若业主经工程质量监督单位核验,确属主体结构质量不合格的,
购房
者有权退房,解除商品房买卖
合同
,并要求开发商赔偿损失。 2、若业主所购
房屋
主体质量合格,但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。则开发商应当承担违约责任,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指...
在链家
签了购房合同房子有问题
答:
要及时与买家和
房产
中介反映。及时和房产中介反映尽快解决问题才能没有后顾之忧。根据《最高法院解释》第12条和第13条第1款
的
规定,在下列情况下,
购房
人因为
房屋
质量问题,有权要求解除
合同
并要求赔偿损失:房屋主体结构质量不合格,不能交付使用;房屋交付使用后,房屋主体结构质量经检验确属不合格;因...
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