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买房子合同上没有价格
房子
定金
协议
书
上没
写
单价
、只有总价导致
价格
的误会、这种行为算㎴算...
答:
应当不算的,总价也是符合要求的。别人弄的
合同
,肯定不会那么明显不和规范的。
为什么
买房子
实际
价格
65万,房产证上却只有55万?
答:
但
无
论是原来的房产证,还是现在的不动产证,证上都
没有
标注房价的栏呀!
买房子
金额少写的危害?购房
合同
少写金额的危害性有哪些
答:
仍就上述举例而言,买方实际支付购房款80万元,
而购房合同上的价格是60万元
。不仅会因为违反法律规定而被确认为无效,而且将来买方出售房屋时,会独自为交易双方共同承担的20万元差价付出代价。根据相关政策规定,房产转让出售时,按售房收入减去购买房屋合同上所签价款的差额计征税费。
房子
比合约里的,小几平米,但合约
里面没有
写。开发商也不补偿,怎么办...
答:
按照
合同
约定的
价格
据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超...
购房
合同价格
低于实际交易价格有什么影响
答:
购房合同价格低于实际交易价格的影响是,如果买来之后短期还有卖的打算,那么把合同价格做低就没有实际意义
;因为合同价低于交易价,这样房产过户的时候税费可以少算一些;如果房子买来自己住这样是划算的,因为卖的时候还得交税;最多就是以后卖房子的税费可能稍稍多一点点而已。 针对这个问题,最简单的...
我买的
房子合同上
签订是六层,可是房子盖好了却只有五层,而购房合同上...
答:
这个法律上有明确规定,如果购房
合同中没有
相关约定,那么适用法律的相关规定。即你们可以要求他们退回房款以及在此期间的等同房款数额的金钱银行贷款利息,并要求最多不超过购房款一倍的赔偿。
买二手房实际
价格
115万,
合同上
可以少写一点吗?比如合同写80万,这样写...
答:
真实房款跟
合同上
的
价格没
关系,但得有足够的信誉把未填写的金额补给房东。去交税大厅缴税是按照网签(计税)价格来缴纳的,但这只是针对一次性付款,因为一次性付款是按照当地的最低地区指导价格去计税;若是贷款的话恐怕是不可行的,因为银行要评估(评估价就是计税价)若合同上的价格很低的话,评估值就...
买二手
房合同上
少写点钱,是不是交易税就可以少了呀.这样做有风险吗?
答:
这样确实可以少交税 现在很多的购房人也是这样操作的 有所谓的阴阳合同 所多出来的款项作为装修费写在
合同里
这个风险就是以后如果再出手 基础交易价低 所以增值高,有可能需要缴纳更多的费用
买二手
房合同上
少写点钱,是不是交易税就可以少了呀.这样做有风险吗
答:
当双方金额还差少许谈不下来的时候,就会采取在
合同上
做低房价,以求在互相省交易税的情况下促成交易。这种情况对卖方是没什么损失,但是对买方会存在一个隐患,就是当你再次将房屋出售时,由于上次交易金额很低,导致
价格
落差,交易税会相当惊人,如果下家,就是要买你房屋的人,懂得一点房产交易上的...
购房
合同价格
低于实际价格怎么办
答:
法律分析:合同是有效的,但是合同外购房者多付的那部分资金是
没有
保障的,因为开发商开具发票也是按照
合同上
的价格来开的。另外在申请贷款的时候,银行放款也是以购房合同为依据的,如果
合同价格
比实际价格低,那购房者的可贷额度就会降低。唯一的好处是在交税的时候,以合同价为依据,税额会减少。但...
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