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买完房子房地产商破产怎么办
房地产开发商
宣布
破产
,业主
怎么办
?
答:
购买时首先要确定房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了
;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解是否被抵押,如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押;最后如果是拍卖房,应弄清产权过户手续是否已经办理等等。山东金洲律师事务所专职律师,济南市历城区优秀律师,原就职于...
买了房子开发商破产
了
怎么办
答:
【法律分析】:买了房子开发商破产,
购房者是可以退房的
。购房者应尽最大努力与业主一起获得最大限度的法律支持。购买的房地产很可能是烂尾楼,
可以尽量给开发商一些时间
。如果开发商能在短时间内筹集资金,完成后续项目,购房者的损失可以降到最低。因为退房后,买家拿不到购房款,只能拿到收据或借据。...
我
买的房子开发商倒闭
了,
怎么办
?
答:
买了房子开发商跑了,通过以下方式处理:
1、在搞清楚产权归属后,购房者则应尽量与其他业主一起,获得最大限度的法律支持
。2、如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能,可以尝试给开发商一点时间,如果其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,购房者的损失便可降到最少。3、若是开发商因为资不抵债而...
房地产破产了购买的房子怎么办
答:
房地产破产了,购买的房子有以下三种处理方式:
1、若房屋已交付,开发商因破产无法办理房产证的,业主可以要求退房
;2、若房屋未交付,已支付全部房款后开发商破产的,可以得到优先赔偿;3、仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产,可要求解除合同,返还首付款以及利息。买房如何选择开发商1、重点关注...
房地产
申请
破产买的房子怎么办
答:
法律分析:房地产破产了,但是已经购买了房子并已经向开发商支付了全部的房款的,
按照有关规定该房子的业主是有权优先赔偿的
。如果业主只是交了定金或者首付,但也签了商品房买卖合同的,业主有权要求解除合约的,并要求赔偿已经交的首付和利息。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》 第八条 向人民法院...
房地产破产买了的房子怎么办
答:
法律分析:
房地产破产买了的房子
应该尽快提起民事诉讼获得赔偿。建议购房者最好是不要把房屋退给
开发商
,因此烂尾的开发商都是没有钱的,退房之后,购房者一般是拿不到购房款的,只能拿到收据或者是欠条,购房者和开发商之间的关系,将由买卖关系变为债权债务关系。如果开发商最后资不抵债宣布破产,资产被...
交了首付
房地产破产了怎么办
答:
房地产破产了,购买的房子有以下三种处理方式:1、若房屋已交付,开发商因破产无法办理房产证的,
业主可以要求退房
;2、若房屋未交付,已支付全部房款后开发商破产的,可以得到优先赔偿;3、仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产,可要求解除合同,返还首付款以及利息。总之公司是法人组织,破产后...
房地产开发商
宣布
破产怎么办
答:
如果
开发商破产后房子
已建成,购房者则可按照程序向房管部门申请
办理房产
证或不动产证。购房者可以到工商行政部门,查询该房企是否按照法定程序进行了注销;如果已经合法注销,则可凭工商部门出具的开发商合法注销证明,以及商品房买卖合同原件、个人身份证以及其它相关资料,到相关部门办理房产证或不动产证。
房地产商破产
,买房的人
怎么办
?
视频时间 01:43
房企
倒闭了房子怎么办
答:
所以这种情况下,买房者还有可能拿到房子;2、楼盘未建好。遇到这种情况,千万不要把房子退给
开发商
。因为退房后,和开发商就由买卖关系变成债权债务关系,在
破产
清偿的优先级中,债权人是次于消费者关系;3、按揭贷款
买的房
。当房子建好后,你的房款全部付清。你就可以委托开放商向当地
房地产
登记处申请...
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