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买商业性质的公寓好吗
买商业公寓
好处和坏处
答:
1、好处:商业公寓的产权性质是商业
,不在限购范围内,不需要购房资格;户型面积小,总价较低,购入压力小;用途可以作为商用,也能用来自住。2、坏处:商业公寓产权年限较短,一般只有40年产权;转手的时候税费很高,因此转手比较困难;贷款购买的话,贷款年限短,利率高;在住进去之后,居住成本也比较高。...
商业公寓
值得
买吗
?
答:
1、土地
性质不
同:商用公寓的土地使用年限就和住宅用地一不样,商业用地的使用年限一般为40年或50年,而住宅用地是70年。2、税费不同:购买新建
商业公寓的
单价虽然低,但
购买商业公寓
交纳的税费比住宅要高,另外如果交易二手商业公寓,个税和增值税都不能享受住宅的减免政策。3、建筑质量和标准不同:商业...
公寓
房到底值不值得买
答:
公寓房到底值不值得买,这个个人来说是不建议
购买公寓
房的。缺点1不能落户 公寓房属于
商业性质的
房产,不能落户,如果外地人打算在大城市安家,那么购买公寓是实现不了的,而且城市很多红利政策都无法享受,房主权益得不到全面保障,非常不划算 2生活成本高商业性质的房产,水、电等费用的单价标准要比民用住宅高出很多,而且...
商住两用
公寓
楼值得
购买吗
答:
商住两用公寓楼值得购买
。因为商住两用公寓楼因为兼具了部分商业的性质,所以周边的商业配套具有先天的优势,而且面积小,容积率比较高,所以房价低,再加上如果是装修交房的话,基本可以实现拎包入住,所以受到不少年轻人的喜爱。商住两用房优势有哪些1、周边商超、公共交通方便:相较于70年产权的普通住宅,...
商业性质的
房产可以
买吗
答:
2、商业性质的住房存在很多缺陷
,比如生活成本会比配套住宅的高1倍,会接手的人比较少。因此,即便公寓的位置是不错的,但是后期若是想要脱手的话,会非常麻烦的,特别是在三四线的城市。3、有一部分开发商为了让房子更容易销售出去而使用民水民电,并且给用户通上了燃气,但是这种情况下,只要政府收紧...
商业公寓
楼值得
买吗
答:
公寓楼盘值不值得购买主要看购房者的需求,公寓房虽然没有住宅房的产权年限长,但是公寓房的优点还是挺多的,公寓房也是值得
购买的
,只不过购房者要了解清楚自己是否符合
购买公寓
。公寓的根本性质是商住两用的房子,商住两用的房子其所在的土地也是属于
商业性质的
,年限比较短,而住宅则是属于纯住宅性质的房子...
公寓有升值空间吗
商业性质公寓
的优点
答:
商业性质公寓的优点 首先,
商业性质的公寓
水电费都是按照商业的价格走,这无疑增加了
购买
者的生活成本。其次商业性质的住宅不能落户,这也是购房者比较关心的一个问题,再者首付比例高一些,基本要50%起。土地使用权限40年,对于不了解的人来说总觉得自己亏了。除此之外居住生活都和住宅相同。优点就是绝...
商住
公寓
优缺点有哪些
答:
1、升值空间:商住
公寓
的价格升值空间不如住宅。2、土地年限:土地年限是由土地性质决定的,商住公寓的土地年限一般都是40年,与住宅70年相比,其成本本身就比较低。在土地使用权到期后的续用问题越来越引起重视的当下,
商业性质
土地的劣势愈发明显。3、落户问题:以购房的形式落户,是相对公平的一种方式...
买公寓
房的利弊有哪些?
答:
购买公寓
房的好处:1、不限购不限贷。现在很多城市的普通住宅都实施限购政策,但是一般
公寓不
限购不限贷,只要有钱,想买几套都可以。2、总价低。通常公寓的面积比较小,大多是在30平方米到50平方米左右,因此购房的总价会比较低,购置门槛会低一些。3、用途多元化。
公寓的商业性质的
,因此既可以用于居住...
公寓
房能
买吗
答:
一般来说,不建议
购买公寓
房。原因如下:一、无法落户,不能享受学区资源。公寓房地理位置优越,基本都在城市的中心地段,交通便利,周边配套设施也非常齐全,在这里生活将非常热闹有趣,然而公寓房属于
商业性质的
房产,不能落户,无法享受相应的城市资源。二、户型结构不好,居住体验相对较差。常见
的公寓
房...
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