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买商业性质的公寓好吗
商业公寓
是什么?是投资“香饽饽”吗?
答:
经过有关机构作出的统计,很多
购买商业公寓
的人群当中不到20%的人是用来居住的,那么大部分的商业公寓其实是用来做商业领域相关的事情的。当然对于那些有闲钱的人,确实可以用来投资商业公寓,毕竟在这个市场上确实需要有一个资金蓄水池。投资公寓需要慎重,如果商圈不好,那么购买了这些公寓只会砸在自己的手...
公寓不好
的十大缺点
答:
1、短产权。因为公寓所在的土地多为
商业性质
,所以公寓的产权比普通住宅短很多。因为土地不是私有的,是国有的,开发商只租一定年限的土地来建房。普通住宅的产权是70年,而
商业公寓
只有40年,即使是50年,也比普通住宅短。2、税费高难以转手。购房者在
购买公寓
后转手的难度更大,因为二手房再转让时...
买公寓
房的利弊有哪些?
答:
购买公寓
房的好处:1、不限购不限贷。现在很多城市的普通住宅都实施限购政策,但是一般
公寓不
限购不限贷,只要有钱,想买几套都可以。2、总价低。通常公寓的面积比较小,大多是在30平方米到50平方米左右,因此购房的总价会比较低,购置门槛会低一些。3、用途多元化。
公寓的商业性质的
,因此既可以用于居住...
公寓
房能
买吗
答:
公寓房能买,但是不建议买,原因如下:1、不能落户,没有学位。公寓一般是在商业用地上建起来的项目,是
商业性质
,因而不能解决户口问题。如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以解决户口问题的。有娃的家庭一定不能
买公寓
,公寓房没有学位,现在国内有学位
的公寓
房...
商住两用
公寓
楼值得
购买吗
答:
商住两用
公寓
楼值得
购买
。因为商住两用公寓楼因为兼具了部分
商业的性质
,所以周边的商业配套具有先天的优势,而且面积小,容积率比较高,所以房价低,再加上如果是装修交房的话,基本可以实现拎包入住,所以受到不少年轻人的喜爱。商住两用房优势有哪些1、周边商超、公共交通方便:相较于70年产权的普通住宅,...
商业性质的公寓
算房产吗
答:
商业性质的公寓
是算房产的,商业性质的公寓的土地性质是商业用地,其土地使用年限为40年,商业性质的房屋是商水商电不带燃气,生活成本较高,房屋价格往往是同区域住宅的70%-80%。公寓最大的优势就是不会限购。公寓一般来说它也是有二种用途:一是商业用途。二是居住用途。总价低、投资灵活。公寓一般...
公寓是什么
性质的
房子
买公寓
需要注意什么问题
答:
2、明确
购买
目的:如果是买房理财的话,建议选择
商业性质的公寓
。另外,房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好,也是买房人考虑项目时不可忽视的因素。如果是自住的话,则建议选择住宅性质的公寓。3、注意选择口碑好的品牌开发商:这样的企业具有责任感,也是公众认可的。4、注意选择地段优越、...
买公寓
房的缺点和优点
答:
公寓
房的面积一般比较小,
购买
总价会相对比较低,也方便出售,对于那些购房资金不足但有购房刚需的人来说,是一个较为不错的选择。2、不受限购政策的限制 多数地区对公寓房是实行的不限购不限贷的政策的,对于那些已购住宅房,并且想要再次买房的人来说,公寓房可以满足其购房需求。3、地段比较好 公寓...
买
公寓好吗
答:
而有住房需求和投资需求的群体在不能选择住宅时,只能退而求其次的考虑
公寓
,用公寓作为一个过渡。(2、总价低公寓的建筑面积普遍偏小,目前市场上的产品大多在30~50平左右(但也有100平以上),而且单价与住宅相比也相对低一些,总价一般不高,购置门槛低。(3、用途多元化因为公寓的土地
性质
是
商业
用地,...
买商业公寓好
还是住宅好
答:
一般来说公寓分为普通公寓、商务公寓和酒店公寓。公寓和住宅有相同点,但也有所区别。住宅收到国家政策的影响,会出现限贷限购的情况;公寓通常不限贷不限购,既可以用来投资,也可以自住。
买商业公寓
需要面对的问题1、土地使用年限短由于公寓房所在的土地性质大多都是属于
商业性质
,产权年限一般是40年或者50...
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