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上海房产赠与外地人
上海房产
能否赠予非上海户口
答:
法律分析:可以。赠给任何人都可以。房屋赠与,指一方(赠与
人
)自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人,他人愿意接受的民事法律行为。
房产赠与
一般需要双方当事人订立书面合同,...
上海
房子赠予
外地人
需要什么条件
答:
上海
房子赠予
外地人
的条件如下:1、外地人在上海接受房屋赠与时,需提供婚姻状况证明,已婚者需出示结婚证;2、需证明在上海无房产,提供相应的无房证明;3、赠与人自房屋赠与之日前至少需有5年在上海的居住历史和稳定就业记录,需出示连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明。
房产赠与
的税务处理:1、...
非
上海
户口可以接受上海房屋的
赠与
吗?
答:
非
上海
户口可以接受上海房屋的
赠与
。赠给任何人都可以,但非三代以内直系亲属,受赠要额外交
房产
价值20%的个税,过户时就得交,不是获赠后转卖时才交。另外还有3%的契税,2%的公证费。房主把自己的房子无偿转让给受赠人,受赠人表示愿意接受赠与的协议。其中将房屋所有权和
房地产
使用权转移给他人的人是...
上海房产
可以过户给
外地
户口的父母吗
答:
不可以的,除非你
赠与
给个人父母亲,如果父母亲有社保或税单才可以正常过户给个人父母。因为
房产
限购的原因是不能完成过户的除非你的母亲也具备在
上海
买房的条件:也就是目前处于已婚状态、原来在上海无房、可以提供2年的社保或个税记录。如果暂时不具备条件可以先行完成赠与公证,这样也可以基本确保房产利益...
上海房产赠与
政策
答:
一、自2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,在住房限购政策执行中,该住房自转移登记之日起5年内仍记入
赠与人
拥有住房套数赠人应符合国家和本市住房限购政策。二、各区自然资源确权登记事务中心(不动产登记事务中心)应将赠与住房转让纳入综合窗口收件区
房地产
交易中心应加强审核,将赠与住房转让纳入...
上海房产
能否赠予非上海户口?
答:
要看该“非上海户口”的当事人是否符合上海市的住房限购政策。根据上海有关部门的规定:自2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,在住房限购政策执行中,该住房自转移登记之日起5年内仍记入
赠与人
拥有住房套数;受赠人应符合国家和本市住房限购政策。因此,
上海房产
能否赠予非上海户口当事人,需要看...
上海
本地人房子可以过户给
外地人
吗
答:
1、
上海
房子过户给
外地人
,主要有三种过户,买卖、赠与和继承。其中,以买卖的进行过户,那么被过户人需要满足上海的购房资格。2、
赠与房产
并不限于亲属关系,非亲属也是可以赠与,赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示,受赠人表示接受。一般直系亲属之间的无偿赠与房产是可以免交...
如果是
上海人赠与外地人
的房屋,能拿到
房产
证吗?
答:
可以。
赠与
是财产之间的转移,不需要户口的。哪怕是外国人都可以。
上海人
想把房子
赠与
给父母(
外地
户口),可以吗
答:
你的房子可以
赠与外地
户籍的父母,
房产赠与
不限户籍。但是将来他们如果要把房子卖掉,税比较高,要按那时售价征收20%所得税。
上海赠与房产
的有关规定
答:
上海房产赠与
政策 1、费用 1.1 营业税、个人所得税:免征 1.2 公证费:当地公正收费标准 1.3 契税:不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户一样 2、所需材料 2.1 登记申请书原件; 2.2 申请人身份证明; 2.3 房屋所有权证原件; 2.4 赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件; 2.5 ...
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