99问答网
所有问题
当前搜索:
上海房产赠与外地人
上海
的
房产赠与
怎么办?急!!
答:
二、您的
房产赠与
会因赠与对象不同,所需的相关材料和程序会有所不同。(一)如果赠与有继承权的子女等,继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。(二)如果是遗赠与别人,遗赠继承人或者遗赠人须提交公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权...
上海赠与房产
的费用
答:
法律分析:如果
房产赠与
公证了,其费用会涉及到两笔:一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税屋评估价乘1.5%易费:6元/平米记费:80元估费:评估额的0.5%。最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续。这个环节需要...
上海
二手
房赠与
房产需要交易哪些税费?
答:
房地产赠与是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是
房地产赠与人
,接受他人房地产的人为房地产受赠人。直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税...
上海房产
赠予父母新规定是什么
答:
然而,值得一提的是,在完成
赠与
过户之后,倘若未来需要对该物业进行重新转让,仅需单一个税项便需缴纳申报价值的20%作为个人所得税。2、关于买卖过户,若选择直接将产权转让给予妻子,所需承担的税费大约占据申报价值的八个百分点。此间,卖方应负担个人所得税,其比例为申报价值的1%(对于拥有超过五年
房
...
上海 房产
证加非直系亲属的的名字需要办理什么手续
答:
符合部分亲属
赠与
的 手续费基本在5%的房价款。要么就是做买卖交易,比如你现在房子100万,2个人的名字,现在需要加一个人的名字,就是把三分之一的产权做个交易,这种情况,比较适合房子普通住房,满5年,缴纳税费会低于5%的赠与,所以才做买卖。 若是不满5年全额营业税这种还是做赠与划算。希望帮到...
上海
商品房
房产赠与
过户费用如何计算,谢谢!
答:
二手
房赠与
过户需要缴纳的费用如下:赠与过户免征营业税和个人所得税 公证费: 40元/平米× 产权证面积 契税的征收:不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样 二手房继承过户需要缴纳的费用如下:公证费 40元/平米×产权证面积 继承公证费 80元/单 放弃继承公证:80元/人 继承的...
上海
赠予房产要交税吗系亲属
赠与房产
要交哪些税费
答:
征收时间超过五年的,免征营业税。如果受赠人重新转让
房产
,仍需缴纳20%的个人所得税。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。第六百五十七条 赠与合同是
赠与人
将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
上海 房产
证加非直系亲属的的名字需要办理什么手续
答:
符合部分亲属
赠与
的 手续费基本在5%的房价款。要么就是做买卖交易,比如你现在房子100万,2个人的名字,现在需要加一个人的名字,就是把三分之一的产权做个交易,这种情况,比较适合房子普通住房,满5年,缴纳税费会低于5%的赠与,所以才做买卖。若是不满5年全额营业税这种还是做赠与划算。希望帮到你...
上海房产赠与
问题
答:
房屋赠与书 赠与
人
:XX,性别:XX,出生:XX年六月二十七日,身份证号:XXX,身份证地址:XX。受赠人:XX,性别:XX,出生:XX年十一月六日,身份证号:XX,身份证地址:XX。赠与事项:赠与人完全自愿将位于XX(房权证:XX;土地证:XX)属于我的
房产赠与
给XX所有。赠与人的责任:赠与人所写的赠与...
和朋友之前买的房子,都
上海外地
单身,现在要去掉
房产
证中一个人的名字...
答:
两种方式都要缴纳一定的
房产
证登记费和房产过户手续费,登记费都是80元,手续费
赠与
方式按2元每平方计算,买卖方式按6元每平方计算。此外,房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下,过户办理需要携带的材料有:双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料,出让人婚姻状况证明。无论是赠与,还是...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜