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一般保证和抵押权顺序
抵押权
,质押权,留置权,让
与
担保的区别和联系啊?
答:
抵押与质押的共同点:(1)、
抵押权与
质权同为担保物权,(2)、抵押与质押都应以书面形式签订抵押合同或质押合同,(3)、合同中都不得约定,当债务履行期届满,抵押权或质权未受清偿的,抵押物或质物的所有权转移为抵押权人或质权人所有,(4)、抵押合同与质押合同都有向有关部门办理登记的规定,(5)、抵押物与质押物都...
最高额
保证与一般保证
的区别是什么?
答:
最高额
保证与一般保证
的区别是:二者可以担保的贷款不同、二者担保债权的数额不同。为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 一、最高额...
民间借贷跟银行欠款法院优先理赔谁的
答:
唯一区别的形式是其债权债务的形式在法律上存在一些差异:1.涉及
抵押权
的,以合法设定抵押权的
顺序
分配抵押物变现款项并预留法定最低居住和生活保障。2.涉及保证责任的,视保证形式,若连带责任保证,债权人有权选择主债务人或者连带责任保证人履行债务,若
一般保证
,应当在处置主债权人后才能向一般保证人...
中华人民共和国担保法
答:
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。第二十条
一般保证和
连带责任保证的保证人享有债务人的抗辩权。债务人放弃对债务的抗辩...
抵押
合同和担保合同同时存在时债务偿还的处理方法
答:
(3)第三人提供连带责任
保证
或者抵押、质押的,债权人可以任意选择或同时要求保证人、抵押、质押担保人承担担保责任。 情形三:同—债权中两个以上抵押同时存在的。 两个以上抵押人为同一债权提供担保的,各自对其担保的债权份额或
顺序
没有约定,或约定不明确的,
抵押权
人可以就其中任何一个抵押...
什么是抵押人和
抵押权
人?
答:
抵押人是指通过向债权人提供一定的财物作为抵押从而担保债务能够履行的债务人或者债务人以外的第三人。
抵押权
人是指对抵押人抵押的抵押物享有一定权利的人,抵押权人是有抵押作为担保的债权这一债权债务关系中的债权人。抵押人和抵押权人是一对法律概念。抵押人在将自己的财产进行抵押之后,其本人仍然享有...
担保的三个类型
答:
一、人的担保与物的担保。人的担保是指债务人之外的第三人以信用作
保证
,承诺把债务的实现。物的担保是指债务人或第三人,以特定财产权作为履行债务的保证;二、
一般
担保与特殊担保。一般担保是指债务人用自己的财产保证合同履行的。特殊担保是指债务人用特定物担保的;三、法定担保与约定担保。法定...
房屋
抵押
贷款担保人有什么风险
答:
法律分析:房屋
抵押
贷款中担保人所承担的法律风险根据其在承担的担保责任不同而有所区分。分为两种:一、
一般保证
责任。其所付的责任是,在债务人不能清偿到期债务时,担保人要为其承担该责任,即清偿到期债务。二、连带保证责任。其所付的责任是,当债务以到清偿期,债权人有权要求债务人或保证人偿还...
房产担保
和抵押
的区别
答:
担保,是指在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中,债权人为保障其债权实现的,要求债务人向债权人提供担保的合同。担保方式为
保证
、抵押、质押、留置和定金五种。抵押是担保的一种方式,
一般
适用于不动产,无需转移占有,要登纪,如果不登记,抵押合同时生效的,但是
抵押权
不生效,此时抵押权人...
房产
抵押一般抵押与
最高额抵押
答:
法律分析:最高额
抵押权
是为一定期间内将要连续发生的债权提供的担保,即设定最高额抵押时,债权尚未发生,为
保证
将来债权的实现,抵押权人
与抵押
人协议商定担保的最高债权额度,抵押人以其抵押财产在此额度内对债权作担保。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者...
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