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一般保证和抵押权顺序
抵押权
优先受偿的
顺序
是怎样的
答:
法律分析:1、抵押合同以登记生效的,按照抵押物登记的先后
顺序
清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力,先登记的抵押合同的
抵押权
人优先受偿。受偿后抵押物处理有剩余的,由次等记的抵押合同的抵押权人受偿。如果几个办理抵押物登记的抵押合同的先后顺序...
抵押权
的受偿
顺序
是怎么样的
答:
按照登记的时间先后确定清偿
顺序
;(二)
抵押权
已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。第四百一十五条 同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。
抵押
和质押的
顺序
答:
按照登记的时间先后确定清偿
顺序
;(二)
抵押权
已经登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。第四百一十五条 同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。
所有权
和抵押权
哪个优先
答:
(二)
抵押权
已经登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。 其他可以登记的担保物权,清偿
顺序
参照适用前款规定。 《中华人民共和国民法典》第四百一十五条同一财产既设立抵押权又设立质权的,拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。
抵押
物清偿
顺序
答:
处理抵押物所得的价款多于债务的本金利息的部分,应该归还给抵押人。其他可以登记的担保物权,清偿
顺序
参照适用前款规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:(一)
抵押权
已经登记的,按照登记的时间先后...
房产二次
抵押
贷款给个人,一抵给银行,二抵起诉的话会拍卖房产吗?_百度...
答:
银行也可以申请加入,根据法律规定的受偿
顺序
实现
抵押权
。法律依据《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者...
同一不动产设置多个
抵押权
按什么
顺序
清偿
答:
2、
顺序
相同的,按照债权比例清偿;
抵押权
已登记的先于未登记的受偿;3、抵押权未登记的,按照债权比例清偿;4、其他可以登记的担保物权,清偿顺序参照适用前款规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:...
银行
抵押权
应如何行使
答:
因为
抵押权
这种不转移抵押物的占有的特性,使得抵押权这一担保形式在经济活动中和法律上都占有重要的地位。首先,抵押权比质押更简便易行,质押要交付质押物,质权人要对质押物妥善保管,这样无形就增加了债权人的义务范围,而抵押则不存在此种情形。其次,抵押区别于
保证
。保证所以成立靠的是保证人的信誉...
保证
,
抵押
,质押各自的特征及三者的区别
答:
保证
、
抵押
和质押的区别:1、担保物的种类不同抵押物和质物都必须是抵押人或出质人有权处分的、法律允许转让的、便于管理和实施的财产,但在具体种类和范围上是有区别的。抵押物
一般
都是不动产,包括抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和可作为抵押物,但实践...
法院执行债务人和担保人的
顺序
答:
法律主观:1.先执行债务人。2.
一般保证
的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任;连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
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