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一楼商铺二楼露台归谁
二楼
可以用
一楼商铺
的房顶吗
答:
倘若复式住宅的业主存在侵权行为,关键在于其对
露台
的所有权状况,若房产证上明确界定了该露台在其管辖范围内,那么理性而论,该业主依法享有使用权。反之,若房产证上未将该露台列入其范围,那么这片露台毫无疑问便属于所有业主共同拥有,其他单体业主自然无法据为己有。即便开发商曾签署过相关协议,也不...
商铺
公摊面积使用权
归谁
答:
公摊面积属于全体业主共同所有,享有共同占有、使用、收益的权利。无论第三方对于公摊面积的营利性或非营利性使用,都应当经过全体业主的同意。具体来讲,顶层
露台
不算入公摊,使用权归整栋楼的业主而不是顶楼业主,顶层露台不能封闭。至于车库,先要查开发商提供的公摊面积明细表,如果有,那么车库产权不...
商铺
屋顶的
露台
有两家人使用权
归谁
?
答:
看购房合同,有标注归房主使用,没标注属于公共空问,大家可使用不能占用,和公用楼梯意思一样,并不以离谁近之类原因决定。如果有人占用可根据民法通则物权法等诉讼。
底商房顶是
露台
吗
答:
是。底商房顶是
露台
。很多小区临街楼栋的
1
-
2
层都是
商铺
,也就是住宅底商。这些住宅底商的顶部被开发商称之为“私家花园、露台”,很多购房者被销售的话术冲昏头脑,冲动入手。
我家楼下是
商铺
。只有我家客厅和厨房可以进入平台。请问这个平台的归属...
答:
屋面属于全楼业主,你这
露台
也一样,一般是开发商负责协调,一般是赠给同层各户使用,但没有产权,否则不允许任何人侵占,你的邻居不仅私自使用了,还占你家位置,你可以找开发商理论,或者找物业公司
开发商把我的
商铺
楼顶卖给
二楼
当阳台了,是合法的吗
答:
(一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分;(二)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等。建筑区划内的土地,依法由业主共同享有建设用地使用...
自己的
商铺
天台可以露营吗
答:
不可以。因为露台是全楼的公用空间,自己
一楼
的
商铺
没有使用
二楼露台
的权利,所以在天台露营是不可以的。
无公共通道的
二楼露台
属于物权法所说的专有部份吗?
答:
你所说的是建筑物区分所有权的客体吧。作为专有部分,需要三个条件:1,构造上的独立性。即与整个建筑物的其他部分能够加以区别。如一栋楼中通过固定楼板和墙壁与其他单元相隔离的的单元,成住宅单元。2,使用上的独立性。即该部分是否有独立的出入口,若必须利用相邻门户才能出入,不具备使用上的独立性...
回迁房
商铺
上面的
露台
属于谁
答:
回迁房
商铺
上面的
露台
属于谁看购房合同,有标注归房主使用,没标注属于公共空问,大家可使用不能占用,和公用楼梯意思一样,并不以离谁近之类原因决定。迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的...
公寓
一楼
在
商铺
上面露天台可以吗
答:
不可以。露台是全楼的公用空间,
一楼商铺
没有使用
二楼露台
的权利,如果政府抓违章建筑,露台上的花园会被当作违章建筑拆除。
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楼上总扔杂物下来咋办
二楼带露台下面是商铺
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2楼的露台怎么才能合法利用
一楼门市上面的露台归属权
房子阳台外面是商铺的楼顶