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一楼商铺二楼平台归谁使用
一楼商铺二楼
露台
归谁
答:
法律分析:如果属于公共区域则属于业主共有
。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于...
一楼商铺二楼
露台
归谁
答:
法律分析:如果一楼是商铺,二楼在室外有一个大型的露台,
那这个露台应当归集体的业主所有
,因为这个露台肯定是算在公摊里面,也就是说这个露台的面积其实是由所有的业主来买单的,那么归属权自然也是归所有的业主。如果二楼的业主私自的去使用了这个室外的露台,那么肯定是不合理的,如果在这个时候有其他...
商铺二楼平台
产权归属
答:
法律分析:商铺二楼平台产权归属于业主
。如果房屋所有权需要依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料: 1、登记申请书;2、申请人的身份证明;3、房屋所有权证书;4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;5、证明房屋所有权发生转移的材料;6、其他必要材料。法律依据:《房...
马上接房了,房子在
二楼
,
一楼
是
商铺
,外面有露台归我
使用
吗?
答:
不归你使用
,露台是全楼的公用空间。如果政府抓违章建筑,你在这个露台上的花园会被当作违章建筑拆除。还要罚款。如果拒不执行,产生冲突,还可能会判刑。一切因这个建筑而起危险,比如台风把你家的花园吹到楼下伤了人,你是要负全责的。因为你这个是不合法的。但是,一般违章建筑在市中心抓的比较严,...
商铺
楼顶
平台
的
使用
权
答:
因此,
屋面平台应当是归全体业主共同所有
。二、但由于屋面平台有其特殊性,根据我国现行建筑规范,屋顶是不计入整栋房屋的建筑面积的,当然其也不计入分摊面积。另外,屋顶平台不能以公示形式进行权利登记。根据我国相关的规定,《房屋所有权证》是确定不动产所有权的唯一合法凭证。三、所有业主有权对其屋顶...
一楼商铺
头顶露台,
二楼
也是商铺只有我一家通道也在我家,我可以...
答:
我可以
使用
。主要看该露台的归属,房产证范围包含该露台,则该业主有权自己使用,相反地,房产证范围没有包含该露台,该露台
属于
全体业主共有,复式业主无权归自己使用。
一
二楼
是
商铺
,我买的三楼,商铺顶上的
平台归
我
使用
吗
答:
商铺
顶上的
平台
不可以
使用
,平台是全体业主共有的,归全体业主共有享有 根据《中华人民共和国物权法》第七十条:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主...
一楼商铺
有
使用二楼
露台的权利吗
答:
一楼商铺
应该没有
使用二楼
露台的权利;二楼住户近水楼台,可以使用二楼露台。
商铺
屋顶的所有权
归谁
答:
法律分析根据相关法律规定,屋顶平台作为一项不动产,其物权必然将归属于购买了房屋的全体业主。任何人利用屋顶平台来获利,实质上就是在攫取业主的经济利益。既然屋顶平台的物权将
属于
购买房屋的业主,开发商在未获得业主的普遍许可的前提下是无权出让屋顶
平台使用
权的。只有当业主以某种形式普遍许可的情况下...
一楼是
商铺
,
二楼
是住宅,二楼有一点空,
一楼店铺
有
使用
顶上空地的权力吗...
答:
没有
使用
的权利,这点空间
属于
所有业主,因为这属于所有业主的公摊部位,就像楼梯等公共使用部分,如果想私自使用,必须取得所有业主同意,或者取得业主委员会的同意
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