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一套房改房一套商品房
手上有
一套房改房
还有
一套商品房
那
套房子
算二套房?
答:
如果你手上
房改房
有正式
商品房房产
证和契税证,。那么~~你这个情况就算做拥有二
套住房
。随便卖掉手里的哪
一套
,都是算卖掉二
套房
、二套房买卖要看是否持有满五年(房产证时间或是契税缴纳时间是否满五年),满五年,免除5.5%营业税。需要缴纳房产目前评估价1%的个人所得税,或是买卖所得利益额度20%...
房改房
算不算二
套房
答:
房改房
算二
套房
。只要名下有房子在购买
一套
房子,不管房子的性质是房改房或
商品房
都算是二套房的,二套房契税需要缴纳3%,其他都是一样的。二手房过户税费如下:1、个人所得税:1%卖方出以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征;2、契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;3、...
家里有
一套房改房
,现在想买一套的
商品房
,算二套房认定么?
答:
在房管局算二
套房
,如果没有按揭的话就银行认定是首套房:房管局认定二套房标注:购房人在本市有房屋,再次购买房屋算二套房,契税按照3%征收,如果之前有房子,卖掉后在购买属于首套房。银行认定二套房标准:贷款人在银行没有购房贷款,或者购房贷款已经结清,在办理购房贷款按照首套房认定,如果之前有...
一套房改房
,再买
一套商品房
算不算首套
答:
不算。名下已登记有
一套房改房
或住宅房产,再买一套房,算二套房,不算首套房。
已有
一套房改房
再买
一套商品房
属二套房吗
答:
以家庭为单位,家庭成员有房子,则成员再贷款买房以二套房认定。对于
房改房
,只要你家的人均居住面积小于你们当地的人均居住面积再购买则不算二套房。如果超过了,那么就算二套房。人均居住面积可以去房管局咨询并开相关证明。
先买
一套
二手
房改房
,又买一套普通
商品房
,此商品房应按第一套还是第二...
答:
通常认为:购买第二
套商品房
与第一次购买商品房的契税是不一样的。您第一次购买的二手
房改房
,实际上是按照市场价格也就是商品房价格成交的,如果从这个角度理解这个问题,您第二次购买的商品房就要按照第二
套房
缴纳契税。如果认定您第一次购买的房改房不属于商品房,即使您购买时是按照市场价格购买的...
有
一套房改房
,后来自己又买了
一套商品房
,现在这套商品房要卖,是算...
答:
有
一套房改房
,后来自己又买了
一套商品房
,现在这套商品房要卖,是算省内第二套房。
我原有
一套房改房
,66.5平米,已有产权证。现又买了一套105平米的
商品房
...
答:
减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按
1
.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有
一套
住房的家庭,购买的家庭第二
套住房
。
我有一套单位的
房改房
想再买
一套商品房
这算第二
套房
吗
答:
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二
套房
,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有
房产
,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定...
我有
一套房改房
,还想买
一套商品房
,新政策交税多少
答:
已有
房产
的 在买房视为二套,契税按3%收取
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