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一套房改房一套商品房
购买
房改房
算不算首套房
答:
购买
房改房
算首套房,因为想要在
房产
市场出手房改房必须要有房产证,而且有房产证就可以过户,所以购买房改房算首套房。首套房是指购买仅拥有一套住房,中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首套房认定标准有哪些1、贷款买过
一套房
,商业贷款已结清,再...
房改房
算不算第
一套房
如何认定第一套房
答:
因此,单位
房改房
不算第
一套
房。第一套房如何认定?1、房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的
商品房
必须为业主的第一套住房。界定...
房改房
与房改售房区别
答:
根据成本价购买的,住房所有权归员工个人所有,根据标准价购买的,员工拥有部分住房所有权,通常在5年后归员工个人所有。
房改房
能二次出售吗?房改房是可以进行二次出售的,若进行了二次出售的话,就说明以前已经上市交易过了,已经进行过交易的房改房就属于
商品房
的范围了,因为再进行交易之前都要缴纳土地...
最近看中
一套
二手房,准备买。但对方说这房子是
房改房
,请问房改房过户流 ...
答:
一样,没有什么区别,先解释一下
房改房
:就是以前国营单位分的房子,个人买断后就变成房改房了,需要缴纳土地出让金之后就可以上市交易了,跟
商品房一
样税费也一样
在
房产
证上如何准确分辨出卖主的房屋是否为成本价购买、还是标准价购...
答:
一、无论是成本价购房,还是标准价购房,都是房改购房,在初次办证的时候,房产证上面都会盖有“房改购房”的“成本价出售住房”的印盖,有的产权登记机关还会在产权证上面细化到在房产证的附注栏标注有“
房改房
单价XX/平 XX单位”的字样;二、普通
商品房
则没有任何的特殊标记字样;三、房改房若...
夫妇俩一方已享受
一套房改房
另一方还可以享受房改房吗
答:
一般情况下是不能享受的,一方已享受福利分房等同于双方都享受过分房。因为属于夫妻共同财产了。【法律依据】《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条...
我现在有一套公产房,我想再买
一套商品房
算不算二
套房
?
答:
如果公产房你没有办理认购手续,还是属于国家的公产房,你想再买
一套商品房
就不算二
套房子
,如果你己将公产房购买变成自己的所有产权,你再买商品房,那就算二
套房产
。
房改房
拆迁和
商品房
是一样的吗
答:
总体来说,
房改房
和
商品房
在拆迁时可能会享有一些不同的政策或补偿,但具体的差异需要根据当地政策和市场情况来确定。房改房和商品房的区别是什么
1
、房屋来源 房改房是国家对职工工资中没有包含“住房消费资金”的一种补偿,也就是国家对职工的一种工资性实物补偿。商品房的房屋来源,是具有经营资格的房...
房改房
和
商品房
的区别
答:
3.
房改房
与
商品房
的购买面积控制不同。国家对职工购买房改公有住房的面积有一定的限制,购房的数量必须严格按照国家和各级人民政府规定的分配住房的控制标准执行,超过标准部分一律执行市场价。出售后分配也不同。购买房改房后上市出售的分配是有限制的,总的原则是要给国家上缴一部分土地。4、房改房如需...
存量房、
商品房
、经济适用房、二手房、
房改房
、解困房、集资房---有...
答:
二手房:二手房即旧房。新建的
商品房
进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。一些无房的人,可以买
一套
别人多余的房;而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的,可以卖掉旧房买新房;而那些住房富余户,也能卖掉自己的多余住房换取收益。
房改房
已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级...
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