第1个回答 2019-12-11
按物权法,不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
也就是说,不动产权证(房产证)是根据不动产登记簿的登记制作发放的,物权的归属以不动产登记簿的记载为准,房产证只是不动产登记簿内容的一个对外形式。本回答被网友采纳
第2个回答 2019-12-11
在办理房产证之前肯定先要写一个房产登记簿
二者的区别就在于它们具有不同的法律效应房产证是实实在在的证件房产登记不只是一个相应的登记方式
第3个回答 2019-12-11
房地产证是物权证书。房产登记簿是登记和记载着不动产的相关信息与资料。
第4个回答 2019-12-11
房产证与房产登记簿的区别是房产证可以买卖。