买房组合贷款公积金和商贷分别怎么计算的？

Question

买房准备做组合贷款，公积金45W，商贷66万，一共21年，下载的房贷APP上面显示每月还款6800多，这个是要自己实际支付6800多？还是其中有一部分是公积金自动抵扣？如果是自动抵扣，公积金能抵扣多少？

Answer 1

若在招行办理，商业贷款和公积金贷款都可以通过招行计算器尝试计算，由于贷款利率不同，需要您分别算，您看下商业贷款利率，可以尝试帮您算的。
央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75% 五年以上 3.25%
若您需要了解当地贷款是否有优惠，可以咨询当地公积金管理中心。
详见：http://www.cmbchina.com/Customerservice/customerserviceinfo.aspx?pageid=calculator