蒲城县泰安小区安置房有房产证吗

Question

如题所述

Answer 1

有房产证。

只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通百常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取回的房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房答的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

扩展资料

按照有关政策规定，住宅安置用地（也称“拆迁安置房”）用于保障被征地农民住房需求，住宅安置用地有集体、国有划拨、国有出让三种土地性质。

集体性质土地上的房屋不能上市交易买卖；国有划拨性质土地上的住房为限制交易的房屋；国有出让性质土地上的住房为可上市交易的房屋。拨用集体土地可转变为国有划拨土地，国有划拨土地可转变为出让土地。

拨用集体土地转变为国有划拨土地的，在项目建设前，经农村集体经济组织村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意后，可申请将拨用集体土地按规定程序转变为国有划拨土地。国有划拨土地可转变为出让土地，但须经过批准，并补办出让手续、补缴出让价款。

参考资料来源：人民网——安置房房产证办理

人民网——关于安置房是否能出售相关

蒲城县人民政府网站——陕西省城市房地产市场管理条例

Answer 2

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。本回答被网友采纳

Answer 3

。。没房产证怎么证明是房主，你问的是土地证吧