买房只签了购房协议没签购房合同可以退订吗

Question

如题所述

Answer 1

在签署了购房协议却并未签订正式的房屋购买合同的前提下，确实有权利选择退出交易过程，但是否需要归还已支付的订金则需依据具体情形进行判断：
（1）若系因为自身原因导致未能成功签订购房合同，此时退房行为等同于单方面解除合约，所付出的订金自然是不能收回的；
（2）反观如果是由于发展商自身原因致使无法完成购房合同的签订，那么发展商就应该按照法律规定，以双倍金额作为补偿，将其应得的定金予以退还。