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商品房购买合同和预售合同有什么区别
如题所述
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推荐答案 2024-06-26
商品房购买合同和预售合同的区别有：
1.购房合同一般是在房地产项目建成或竣工后，开发商将房屋实际交付给购房者时签订的合同。
2.预售合同一般是在房地产项目尚未建成或尚未竣工前，开发商与购房者签订的合同。
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预售合同和
购房
合同有什么区别
?
答：
1、两者的定义不同
，预售合同是房屋在预售过程中，房子还没有建造好，交付使用之前所而签订的合同。购房合同是指房子已经建造好了，并且已经取得了房地产权证，是一种商品房。通过楼盘销售而签订的合同，就叫做购房合同。2、两者的风险也是不同的，签订的是预售合同，这种房子还在建设当中，具有不可预见性...
预售合同和
购房
合同有什么区别
网签购房合同注意事项
答：
一、
预售合同和
购房
合同有什么区别
1、注意事项不同预售合同不能够盲目签，需要签订双方有一定的信任关系，个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的公司。而购房合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是...
预售合同和
购房
合同有什么区别
答：
法律分析：
1、定义不同：预售合同是房屋在预售过程中
，房子还没有建造好而签订的合同。购房合同是指房子已经建造好了，通过楼盘销售而签订的合同。2、风险不同：签订预售合同，这种房子还在建设当中，具有不可预见性，有一定的风险性。商品房是已经建造好的房子，相对来说会更为保险 法律依据：《中华人民...
预售合同和
购房
合同有什么区别
答：
预售合同和购房合同在定义、所承担的风险、标的物、条件和适用范围都有很大的区别
;具体内容如下：1、
预售合同是房屋预售过程中，房屋还没有建好
，交付使用之前所而签订的合同;购房合同是通过楼盘销售而签订的，房屋已经建好，并且取得了房地产权证，是一种商品房。2、预售合同：标的物为还在建设中的房屋，...
预售合同和
购房
合同有什么区别
答：
1、两个概念
的区别
，
预售合同
指的是房屋在预售过程中，房屋尚未建成，交付使用之前所签订的合同；购房
合同是
指在建设完成后，已经取得了房地产产权的住房，它是一种
商品
。出售或出售房屋时所签署的合同，叫做购房合同。2、这两种情况下的风险也不一样，因为签的是预售合同，这类房屋尚处于施工阶段，属于...
预售合同和
购房
合同有什么区别
答：
1、含义
不同
预售合同是房屋预售
过程中，在还没有建造好的情况下，交付使用之前所签订
的合同
。购房合同是指房子已经建造好了，并且已经取得了房地产权证，是一种
商品房
。通过楼盘销售所签订的合同，就叫做购房合同。2、风险不同 预售合同中的房子是还处于建设当中，未来情况是不可预见的，这中间如果开发...
买房
预售合同与
购房
合同有什么区别
答：
而购房合同主体认定不明购房者由于缺乏法律常识，往往会犯一些比较初级的错误。有时代表发展商签约的人并不是法人代表，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。
2、适用对象不同
预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理...
商品房购买合同和预售合同有什么区别
答：
商品房购买合同和预售合同的区别
有：1.购房合同一般是在房地产项目建成或竣工后，开发商将房屋实际交付给购房者时签订的合同。2.预售合同一般是在房地产项目尚未建成或尚未竣工前，开发商与购房者签订的合同。
预售合同和
购房
合同有什么区别
答：
这两种合同的区别在于
定义不同
、风险不同。定义：预售合同是在房屋预售过程中签订的，即房子尚未建造完成，尚未交付使用之前所签订的合同。购房合同指的是房子已经建造完成，并取得了房地产权证，通过楼盘销售所签订的合同。风险：预售合同涉及的房屋尚在建设过程中，存在不可预见性。如果开发商出现资金问题，...
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