婚后双方共同付首付按揭买房，房产证是女方名字，离婚后如何分配？

Question

婚后买房，男方父母出资40%，女方父母出资60%，但买房是女方强烈要求购买，房产证是女方名字，贷款月供由女方在支付。
问题：1、现男女双方提出离婚，男方要求房子卖了进行分配，请问是按出资比例分配吗？还是平均分配？另婚后由女方还贷这部分是属于女方，还是属于夫妻共同财产；
2、房产证是女方名字，也是女方强烈要求购买，男方父母出资相当于是索借，若离婚，女方可否不同意卖房？可否只偿还男方父母出资的首付金额。
现夫妻双方感情出了问题，男方待女方解决房子问题即同意离婚。恳请知情人士作解答，谢谢！

Answer 1

浙江孙律师：
建议双方协商处理。若其中有一方愿意接受房屋的，可以按照原双方各自出资额结合现在房屋价格进行补偿。
若进行诉讼离婚的，房屋属于夫妻共有财产，不论亲人出资多少，还贷主要是谁，都做平分处理。

Answer 2

按《婚姻法》司法解释三，该房屋于夫妻婚后由双方父母出资购买，登记于一方名下，可认定为双方按各自父母出资比例按份共有，还贷部分属夫妻共同财产。

Answer 3

★
天津李律师（专业离婚律师）：
双方可以协商分割的具体比例。女方要房子的话，应对男方进行补偿，除了婚前的部分需要归还，还要分割婚后还贷的部分。律师应该深知当事人需要的不是法条的堆砌，而是解决问题的方案。
李律师认为：无偿提供法律咨询是律师回馈社会的一种方式，律师办理离婚案件应当以案结事了、不留隐患为目标。

Answer 4

我觉着如果在购房时双方没有去公证，应该属共有财产，那么如果一旦离婚，应平均分配，再则就是双方进行协商，谁要房子谁出钱，至于双方父母出资这块如果没有借贷事实依据的话，可不采纳。最后月供这块，我个人认为，应该共同承担。

Answer 5

有点麻烦，婚姻司法解释3，婚后父母给子女买房只写自己子女的名字，是单方的赠与。像你这种情况女方父母的60%你是分不到的，你的40%可能还要被她分去一半！
还有你们婚前有没有在财产上面约定，什么AA制。如果没有，贷款的部分会一人一半！