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房子过一年才完工,可售楼处要求现在交全款,这祥合理吗?
如题所述
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推荐答案 2020-08-07
符合现在政策。开发商只要拿到预售许可证就可以售房
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购买期房
,房子
刚挖完地槽
,售楼处
就
要求交完全款,
有猫腻吗
答:
相当于开发商拿购买期房业主的资金来给业主盖
房子,
自己赚取利润,最大的问题就是如果开发商资金链断裂,很容易烂尾。所以购买期房时,不但要看开发商是谁,还要看开发商的负债率,如果开发商的负债率过高,不建议
全款
购买期房。
全款
买房首付后l0天之内付清尾款
合理吗,房子
要2年半后交房?
答:
全款买房首付后十天之内付清尾款,
我认为是不合理的
,因为房子还是期房需要两年半后才交房,你需要仔细考虑一下。
...给的卖我
房子
的人,购房合同和收据都有
,现在售楼部
又要全部房款过公司...
答:
按照合同中的约定,该房应在2013年底交房,开发商将正式的购房合同交给李先生,“可是买完以后,我才发现盖
房子
的进度非常慢,年底肯定无法交房了。”李先生只好等待,而房子也一直延期至今,到现在也没有拿到一个正式的购房合同。这是一套开发商抵出去的顶账房 13日上午,记者在西湖御景小区看到,小区目...
可以拖延去拿钥匙的时间
吗?售楼处
让我年前去拿钥匙,办理交房手续,但我...
答:
可以延时,物业这么说是为了让你们尽快去拿钥匙,至于《以后
房屋
的所有风险损失由业主自己承担》,刚交房能有什么损失,反正也要重新装修,要说后期的损失什么的
,房子
有问题不给处理,或者拖延处理,你就跟他们讲道理,不处理问题我们凭什么交物业费,难不成他们还敢把你们的房子给卖了?
两三年后
才能
交房的期房,值得买
吗?
答:
房屋面积不符,买期房经常会遇到交房面积与合同约定面积不符的情况,一般来说,如果房屋误差比例超过3%,那么购房者就有权要求解除合同,并获得双倍定金赔偿。不过,也有一些开发商在期房买卖合同中约定
,房屋
面积不符时,购房者不得退房!所以,购房者一定要注意了,可别被坑了!退还定金问题,一般来说,...
刚买的
房子,
第
一年
是必须交取暖费么
?售楼处
告诉我必须交
,这合理
么
??
答:
您好,不管是不是第一年的
房子,
都没有必须缴纳取暖费这一说法,开发商的这种做法是不合理的。政策规定,任何小区、住宅在取暖前的一段指定时期内,都可以申报停供暖气,如果延期未申报,是按照继续供暖处理的。对于您那样的新小区,不仅可以按照政策执行,而且因为已住住户较少,停供是可以由物业代办的...
买
房子售楼处
说卖完了,是真的
吗?
答:
1、不要贪便宜 有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来很便宜,但这类公寓因为买的人多了,单价也比住宅单价高。还有些早期出让地块上现在开发的楼,这类楼盘如果归属于一个较大较有实力的开发商,其背景具备囤地可能,则可以大胆买入,但有些小开发商的项目,是因为多次辗转才获得现在上市销售...
买了新楼房
,房产
证还没拿到,可以卖
吗?
答:
但是你知道我说的是原则上实际上有很多这样交易的案例,但是最好的话,周期不要太长,最长时间三四个月之内,如果太长的话,就会有一定的风险存在。打个比喻,比如半年之后或者一年之后,这套
房子
涨价很多,你付的那个定金或者首付款的话,即使双倍的话,也赶不上房价上涨的部分那么,房东宁愿违约。但是对...
售楼处
说交完首付两个月才可以办贷款是为什么?
答:
一、
售楼处
说交完首付两个月才可以办贷款是为什么? 你这种情况可能是开发商需要这笔首期款进行资金回笼走账目或者做是楼盘和银行之间有问题没沟通完。对于开发商来说银行的贷款下来的越快对开发商越有利,一般来说查完个人征信交完首付签完购房合同就应该开始要准备办理贷款合同了
,这个
时间多半都会在1个月内,效率...
大家正在搜
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