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分区规划中要地块内怎么确定建筑高度?怎么样的确定方式比较可取?
如题所述
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推荐答案 2011-10-28
根据你的提问有两层意思:
一是建筑物标高的确定,一般都以海平面为准,例如黄海标高等。
二是建筑物的绝对高度,这个就要根据当地的实际情况来了,既受日照等自然条件限制,还要受当地政府对建筑物的高度限制(有些城区对建筑物高度有着严格的控制,例如苏州等),还受规划容积率的控制等等。一般都以规划部门批准的为准。
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第1个回答 2011-10-27
跟据地块的整体布局及建筑物功能,在满足所在城市要求的日照最短时间下,进行日照分析,确定建筑物高度。
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(1)详细
确定规划
地区各类用地的界线和适用范围、
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、建筑密度、容积率的控制指标;规定各类用地内适建、不适建、有条件建的建筑类型,规定交通出入口的方位、建筑后退红线距离等。(2)确定各级支路红线位置、断面、控制点坐标及标高。(3)确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线。(4)制定相应的...
安排
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答:
城市
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建筑物高度
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答:
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为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求.控制性详细规划主要内容包括:详细
确定规划
地区各类用地的界线和适用范围,提出
建筑高度
、建筑密度、容积率的控制指标;规定各类用地内适建、不适建、有条件可建的建筑类型;...
控详什么意思
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确定规划
范围内不同性质用地的界线,确定各类用地内适建,不适建或者有条件允许建设的建筑类型。 (2)确定各
地块建筑高度
、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标;确定公共设施配套要求、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离等要求。 (3)提出各
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“控规”是什么意思?
答:
1、详细规定所
规划
范围内各类不同使用性质的用地界线,规定各类用地内适建和不适建或者有条件地允许建设的建筑类型;2、规定各
地块建筑高度
、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标,规定交通出入口方位、停车泊位,建筑后退距离,建筑间距等要求;3、提出各
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