我认为庆阳政府如果能够采取新的房产政策,那么首先能够降低购房者的经济压力,其次对于当地的房地产行业而言,也能够带来或多或少的好处。
目前我国的房地产行业就如同一个泡沫一样,虽然体量过大,但是从本质上来讲,实际价值并不是很大。这一点与上世纪80年代的日本房产行业有着非常相似的地方,都是长期处于泡沫经济。泡沫经济对于国家的经济发展并没有任何的促进作用,虽然能够从假象上看到,国家的经济有所增长。但是实际上群众的资金购买能力却并没有增加,反而在短时间之内呈现了下滑的水平。
各地区也推出了相关房地产行业的优惠政策,尤其是对于普通民众以及房产开发商而言,新政策的推广能够带来很多的好处。庆阳楼市新政,全面实行不限购不限价的策略。因为在很多地区的房产部门,对于公民个人购买房产的数量有着严格的限制,并且在价格方面也有一定的标准。不能够超过购房数量,也不能够超过相关的价格以及低于相关价格,最根本的目的就是为了保护当地的房地产行业。
如果能够实行新政策,我认为首先能够降低当地群众的购房压力。毕竟不限价的方法,能够促使商家为了增加房产的销售量,从而降低房产的价格。从本质上来讲,一方面能够增加房产的销售数量,而另一方面又能够降低群众的购房压力,可以说是一举双雕。
当然能够缓解群众的购房压力,也能够缓解开发商的压力。因为很多开发商由于房产价格过高,再加上相关政府对房产价格进行限制,导致公司积攒的房产数量无法及时销售出去。公司的资金链都出现了很大的问题。