各位大师请教一下：我买了朋友的房子，房产证一直没有办理，现在我要去交契税，需要哪些手续

Question

如题所述

Answer 1

是二手房？需要到当地的房管局缴纳契税，一套房90平米以下1%的契税，90---140平米1.5%的税，140平米以上3%的税费，如果您是二套房，不管您是多大面积，都需要缴纳3%的税费。另外要带上您的身份证、户口本以及婚姻证明（单身要开具单身证明），本人到场。追问

非常感谢。现在没有房产证只是我们当时有个买卖合同，交契税能交吗？

追答

就是需要买卖合同啊，你缴纳这些税费的目的就是办理房产证啊。。

追问

我去问了房产局他们说叫我的那个朋友去交税，房产证办下来再过户给我，属于二手房是卖方交契税的，可是我的那个朋友的房子是他老爸的，他老爸又交不起来契税，去交契税时要他老爸的结婚证，可是他老妈早就去世了，真麻烦，不知道又来想什么办法啊？