8层电梯加装费用分摊计算如下。
8层楼旧房加装电梯的费用大概在60万~70万元,主要包括一次性安装费,设计费,设备费用,工程费用。
分摊计算如下:
1、一次性安装费用 :(合共约65万元)。
2、设计费用:约1万元~1、5万元。
3、电梯设备费用:约14万元/台(国产品牌)。
4、土建工程费用:约46万元;其他费用:约4万元。
5、日常运维费用:电梯维保费用约3600元/年;年检费用约1000元/年;电费约2400元/年。
一楼不用电梯,一楼基数为0,二楼为1,三楼为2,四楼为3,以此类推。总基数为28,那二楼费用为1/28乘以电梯费用,三楼费用为2/28乘以电梯费用,以此类推。然后再每一层楼费用分摊到每户,根据房子面积计算,多得益多分摊,以上就是8层电梯分摊计算方法。
总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米分摊费用。住户面积=实际面积的整数计算。
注意事项:
1、加装电梯前必须考虑层站,载重,驱动系统(有机房无机房),电梯类型(乘客或观光或载货电梯)都会影响到电梯的价格,8层8站乘客电梯估计要20万左右。
2、整个电梯工程全部价格应包括:全部设备价格、运输费用、关税、保险费、安装费、调试费及生产厂家对业主承诺售前、售后保修等相关费用,但这里需要说明,在厂家施工部门向物业主交付已安装验收完毕,且合格的电梯时,有些后期费用是应由业主负担的,如电梯注册费、安装验收检验费、消防(器材)检验费、电梯每年年检费等。上述有关费用、供需双方都应尽可能落实在双方要签约合同上,以文字形式明确双方责任是避免纠纷方式。