房子过户过桥费要怎么弄

Question

如题所述

Answer 1

在房子过户的时候，如果房子的贷款还未还清，是需要先还清后才能进行房产过户的，这时候如果房东没有足够的资金去偿还贷款，就需要走赎楼垫资了，也叫过桥费。
这个资金可以由代办过户的人员为你办理，也可以自己办理，只要自己有比较靠谱的渠道就行。

Answer 2

房子过户过桥费是指在进行房产过户时，如果房子的贷款还未还清，需要先还清后才能进行房产过户，此时如果房东没有足够的资金去偿还贷款，就需要通过过户过桥费来解决问题。
这些费用包括印花税、过户费和中介费。印花税是根据房屋的交易价格来计算的，税率在1%~3%之间；过户费也是根据房屋的交易价格来计算，收费标准在0.5%~1%之间；中介费则是根据房屋的交易价格来计算，收费标准在1%~3%之间。
具体操作时，可以由代办过户的人员为您办理，也可以自己办理，只需自己有比较靠谱的渠道即可。